春節(jié)看房不打烊 多地推新春促銷活動(dòng)

　　春節(jié)期間，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來一波促銷熱潮。2025鄭州“春節(jié)·元宵節(jié)”商品房促銷活動(dòng)日前正式啟動(dòng)。除了鄭州，哈爾濱、銀川、合肥、四川、重慶、湖北等多地也紛紛啟動(dòng)促銷季，意在激發(fā)市場(chǎng)活力，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)回暖向好。

　　據(jù)悉，此次鄭州市已征集83個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤，推出房?jī)r(jià)打折優(yōu)惠、購房送家電、送車位等優(yōu)惠大禮包，同時(shí)加大購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼等支持力度。洛陽市更是拿出800萬財(cái)政資金用于發(fā)放1000套購房補(bǔ)貼，讓購房群眾切實(shí)享受到實(shí)惠。

　　河南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，春節(jié)假期既是返鄉(xiāng)的高峰期，也是購房置業(yè)的消費(fèi)旺季。為支持住房消費(fèi)，河南省住建廳指導(dǎo)各地?fù)屪ゴ汗?jié)返鄉(xiāng)置業(yè)機(jī)遇期，因地制宜開展形式多樣的房展會(huì)、購房節(jié)活動(dòng)，引導(dǎo)房企讓利促銷。目前，各地線上、線下房展會(huì)正如火如荼地進(jìn)行，為群眾提供選房、購房、按揭貸款等一站式服務(wù)，滿足群眾住房消費(fèi)需求。

　　合肥方面，搶抓春節(jié)假期返鄉(xiāng)人群置業(yè)契機(jī)，啟動(dòng)春節(jié)看房不打烊“迎新年購房安家”活動(dòng)，吸引了45家房企77個(gè)在售樓盤參與，優(yōu)惠力度遠(yuǎn)超平常。針對(duì)外地返鄉(xiāng)置業(yè)者對(duì)合肥樓市不夠熟悉的情況，合肥相關(guān)部門則提供管家式購房服務(wù)，以專業(yè)力量全程護(hù)航，不收傭金、中介費(fèi)，免費(fèi)帶看。在提供管家式購房服務(wù)基礎(chǔ)上將開通春節(jié)不打烊看房免費(fèi)直通車，為市民看房提供交通便利。

　　1月17日，合肥市包河區(qū)中海悅府二期開盤即實(shí)現(xiàn)95%的去化率。中海悅府案場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示，樓市政策利好頻出，尤其是契稅政策調(diào)整是實(shí)打?qū)嵉恼娼鸢足y，加上市場(chǎng)信號(hào)向好，加大了客戶的購房欲望。自二期拿地啟動(dòng)以來，項(xiàng)目熱度不減，每逢周末，單日來訪量多達(dá)200組左右。

　　湖北推出17市州啟動(dòng)返鄉(xiāng)安居購房季，推出階段性購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策，活動(dòng)期間，各地除了在火車站、汽車站、機(jī)場(chǎng)、高速公路服務(wù)區(qū)設(shè)置活動(dòng)服務(wù)點(diǎn)，迎接返鄉(xiāng)的“親人”，除發(fā)放購房?jī)?yōu)惠券外，還將提供方便看房服務(wù)車，及時(shí)接送看房者，并確?；顒?dòng)期間售樓部提供正常服務(wù)保障，而主管部門更是通過線上直播、線下展會(huì)等多種形式，搭建起返鄉(xiāng)置業(yè)者與房企之間的橋梁。

　　除了返鄉(xiāng)置業(yè)，旅游置業(yè)也成為了多地春節(jié)檔促銷的方向。日前，云南、廣西、貴州、重慶、四川西南5省區(qū)市在北海市舉辦“壯美廣西·宜居宜游好房子·悅生活”暨五省區(qū)市“云地產(chǎn)”聯(lián)展住房促消費(fèi)活動(dòng)。多家房企的80多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤項(xiàng)目匯聚北海銀灘，涵蓋商品住宅、民宿、旅居、康養(yǎng)等多種類型。同時(shí)，“云地產(chǎn)”線上平臺(tái)900多家房企的1800多個(gè)樓盤參與聯(lián)展，通過“線上＋線下”模式及現(xiàn)場(chǎng)五大購房?jī)?yōu)惠福利和“迎新年購房安家活動(dòng)”，吸引各地購房者置換新物業(yè)。

　　易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從多地市場(chǎng)來看，有不少外地返鄉(xiāng)購房者改善性需求，甚至是外地的購房者迅速入市。預(yù)計(jì)在政策寬松、改善性需求增加的背景下，市場(chǎng)有望迎來新的需求高峰。

　　根據(jù)易居研究院報(bào)告顯示，自2025年1月1日至21日統(tǒng)計(jì)來看，北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、合肥、西安、珠海等20個(gè)重點(diǎn)城市來看，新建商品住宅成交面積為558萬平方米，同比2024年同期增長(zhǎng)了33%。

　　“全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交指標(biāo)說明，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)表現(xiàn)積極，延續(xù)了去年四季度以來樓市向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，且具備全面性和可持續(xù)性?！眹?yán)躍進(jìn)說，全國(guó)重點(diǎn)20城2025年樓市開門紅表現(xiàn)，為全國(guó)市場(chǎng)的信心提振、預(yù)期向好、行情活躍創(chuàng)造了示范效應(yīng)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，整體來看，2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)和穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)更加牢固，對(duì)于樓市向好發(fā)展的信心將進(jìn)一步增強(qiáng)。一方面，經(jīng)過本輪樓市的調(diào)整，市場(chǎng)向好發(fā)展的基礎(chǔ)更加多元。這包括：以人為本的新型城鎮(zhèn)化需求釋放、各地“職住平衡”工作的精準(zhǔn)開展、改善性住房特別是好房子供給的增加等，為房地產(chǎn)市場(chǎng)向好發(fā)展創(chuàng)造了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也進(jìn)一步引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期向好。另一方面，包括上海在內(nèi)的全國(guó)重點(diǎn)城市，其樓市開門紅的積極表現(xiàn)，對(duì)后續(xù)市場(chǎng)預(yù)期具有較好的引導(dǎo)作用。隨著各類城市各類市場(chǎng)的向好發(fā)展，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)將更加凸顯。（記者 梁倩）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)

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