不低于3米！透過住宅層高標(biāo)準(zhǔn)看“幸福感”

　　3月9日，在十四屆全國人大三次會議舉行的記者會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，我國住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將提高到不低于3米。這意味著，施行了多年的層高國家標(biāo)準(zhǔn)即將迎來改變，特別是隨著相關(guān)細(xì)則的進(jìn)一步完善和提升，住房的居住舒適度將進(jìn)一步提高。

　　層高就像房子的“身高”，是指從本層地板到上層地板的距離，而我們平均一般常說的實際使用高度是凈高，用公式來理解：層高-樓板厚度=凈高。

　　對于凈高，我國2005版《住宅建筑規(guī)范》、2011版的《住宅設(shè)計規(guī)范》，都有不應(yīng)低于2.4米的強制性要求。而對于層高則來自2011年版的《住宅設(shè)計規(guī)范》，其中規(guī)定“住宅層高宜為2.80m”?！耙恕北砻鬟@是一個建議性的要求，所以各地具體執(zhí)行的時候，高低略有不同。

　　由于國家標(biāo)準(zhǔn)實施已有多年，部分要求已經(jīng)不再符合現(xiàn)在的人對居住品質(zhì)提升的要求，層高標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將意味著更大、更舒適的居住空間。

　　北京市建筑設(shè)計研究院總建筑師劉曉鐘稱：“像現(xiàn)在地板采暖，它要占一些層高。還有一個，我們目前針對百姓對舒適性的要求、對隔聲防裂等的要求，這些措施都要增加它的空間高度。反過來講，我們通過層高本身的提高把這一部分占用的空間抵消掉?！?/p>

　　清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任吳璟稱：“高度高了以后，比如說窗戶就有更大的空間，對于采光和通風(fēng)是非常有利的，這些都有助于顯著提升居住的舒適度。”

　　多地已先行調(diào)整住宅層高地方標(biāo)準(zhǔn)

　　其實，近幾年，江蘇、山東、云南等多地已經(jīng)調(diào)高了地方住宅層高標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)的要求集中在3米—3.3米之間。

　　在天津，當(dāng)?shù)爻雠_的新版《天津市住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》將原標(biāo)準(zhǔn)“住宅層高宜為2.8m”調(diào)整為“住宅層高不應(yīng)低于3.0m”。

　　在昆明，結(jié)合多樣化改善性住房需求，明確提出住宅建筑層高不得小于3米。并且要求，無論陽臺封閉或者不封閉，陽臺計容面積按空間水平投影面積的1/2計算。

　　而江蘇的《改善型住宅設(shè)計與建造導(dǎo)則》提出，改善型住宅層高不應(yīng)小于3.1米，三層以上改善型住宅層高不應(yīng)大于3.6米；設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的改善型住宅，層高不應(yīng)小于3.15米。 ?

　　山東的高品質(zhì)住宅設(shè)計指引（試行）中也明確，住宅層高不應(yīng)低于3.0米；并且鼓勵有條件的項目適度加大空間高度，提高至3.3米以上。而安徽的高品質(zhì)住宅設(shè)計指南做出更一步的細(xì)化，住宅層高不應(yīng)低于3米，裝配式住宅以及設(shè)有集中空調(diào)、地暖系統(tǒng)等的住宅層高不應(yīng)低于3.1米。

　　吳璟稱：“根據(jù)不完全統(tǒng)計，在過去三四年的時間里，一些城市陸續(xù)在住宅建設(shè)的導(dǎo)則或者指引里面提出了要提高住宅建筑層高的要求，提高以后的標(biāo)準(zhǔn)集中在3米—3.3米之間?！?/p>

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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