安徽：全面取消住房限制性措施，全面放開異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”

　　安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前發(fā)布關(guān)于印發(fā)《推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好細(xì)化政策舉措》的通知。記者從中獲悉，安徽要求全面取消住房限制性措施，全面放開異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”，停止新建安置房，大力推行“房票”等貨幣化安置方式等。

　　文件提出，要提振住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。加大商品房促銷力度。全面取消住房限制性措施，嚴(yán)格落實(shí)住房消費(fèi)稅收優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)各市推出階段性購房補(bǔ)貼、購房消費(fèi)券、“以舊換新”等促銷政策，按季開展“線上+線下”商品房展銷活動(dòng)。擴(kuò)大住房公積金提取范圍，實(shí)施差異化購房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。制定完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配合自然資源部門優(yōu)化住宅用地容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)“好房子”，開展保障性住房“好房子”建設(shè)試點(diǎn)。強(qiáng)化省級(jí)政策指導(dǎo)，編制房地產(chǎn)政策“白皮書”，加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　　推進(jìn)存量商品房去庫存。停止新建安置房，大力推行“房票”等貨幣化安置方式，鼓勵(lì)各地加大“房票”優(yōu)惠力度和覆蓋范圍。有序推進(jìn)收購存量商品房用作保障性住房，建立住房保障輪候庫，支持有條件的城市探索收購存量商品房用作“租購?fù)墶比瞬抛》浚约敖逃?、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化等社會(huì)事業(yè)發(fā)展用房。加力爭取專項(xiàng)借款、專項(xiàng)債券等政策，支持城中村和城市危舊房改造?？茖W(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，推動(dòng)供需匹配、供需均衡。

　　推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效。動(dòng)態(tài)梳理項(xiàng)目融資需求，分批將存量住房開發(fā)貸款項(xiàng)目通過備案流程納入“白名單”，常態(tài)化做好新增住房開發(fā)貸款項(xiàng)目納入“白名單”工作，推動(dòng)暫不符合貸款條件項(xiàng)目的相關(guān)問題修復(fù)，保障合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，力爭全省“白名單”授信總規(guī)模保持在1700億元以上。扎實(shí)做好“保交房”收尾工作，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線。

　　此外，文件還提出要實(shí)施城市更新，持續(xù)擴(kuò)大行業(yè)領(lǐng)域有效投資；加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，推動(dòng)建筑業(yè)提質(zhì)擴(kuò)量增效；提升政務(wù)服務(wù)水平，創(chuàng)優(yōu)行業(yè)領(lǐng)域營商環(huán)境。（記者徐鵬）

　　轉(zhuǎn)自：央廣網(wǎng)

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