記者在深圳走訪發(fā)現(xiàn)，假期這幾天，深圳不少新樓盤都迎來了客流量高峰，而隨著住宅建設(shè)新國標在5月1日落地，消費者選房子的標準也在提高。
早上十點，記者來到位于深圳羅湖區(qū)的一個新樓盤項目現(xiàn)場，營銷中心內(nèi)已是人聲鼎沸。短短20分鐘內(nèi)，該項目便成功售出了兩套公寓。
購房者吳女士：“五一”我這個戶型有優(yōu)惠，就是對比之前便宜了好幾萬（元），所以我就果斷下手說我今天一定要拿下它。
而為了把握“五一”假期的銷售機遇，深圳有不少樓盤選擇在近日集中開盤，并推出多種促銷活動。
深圳羅湖區(qū)某新樓盤項目副總經(jīng)理段茹薇：我們在“五一”前也跟客戶告知了“五一”的一個活動，所以很多客戶在前期過來看過以后，選擇“五一”過來購買。從上午來看，客戶量整體比平時周末上升量達到了30%左右。
在深圳寶安區(qū)的一個新樓盤項目現(xiàn)場，正在樣板間里看房的范先生告訴記者，他的目標是找到得房率高的房子。
購房者范先生：我們選在這，一個是價格合適，另外就是使用率比較高，比我們現(xiàn)在住的這個房子會要舒服很多，應(yīng)該是有（百分之）88（的得房率），我之前都不敢想象70多平（方米）能夠做到這樣的一個三房（的設(shè)計）。
不少看房者都告訴記者，剛剛實施的國家新標準，讓他們對于目前已入市的新樓盤提高了衡量的標桿。像得房率、層高、多功能陽臺等硬核指標都是他們關(guān)注的焦點。記者走訪多家新樓盤發(fā)現(xiàn)，近期新推出的項目在得房率和戶型設(shè)計等方面已經(jīng)有所提升。
廣東深圳寶安區(qū)某新樓盤項目營銷總監(jiān)吳季峰：我們的每一戶都有比較大的一個陽臺，陽臺外面有比較好的一個景觀，戶內(nèi)得房率基本上也有90%左右。
新標準除了明確了一系列住宅建設(shè)的技術(shù)標準外，也對住宅的舒適性、綠色化和智能化提出了要求。一位來自深圳南山區(qū)新樓盤項目的設(shè)計負責人表示，為了達到這些“好房子”的標準，他們未來的競爭點將著眼于綠色低碳，大量使用新型建材。
深圳南山區(qū)某新樓盤項目設(shè)計總監(jiān)單騁：（項目）通過高端鋁板幕墻、（低輻射玻璃）和海綿城市的綜合運用，使建筑能耗較國標降低15%。在健康住宅標準上，我們通過夾膠中空玻璃和裝配式隔墻，使室內(nèi)噪音控制優(yōu)于國標10分貝。
業(yè)內(nèi)人士表示，未來隨著符合新標準的“好房子”項目陸續(xù)入市，新增購買力及潛在改善型需求將被進一步激發(fā)，新房市場的競爭也將會加劇。
中國（深圳）綜合開發(fā)研究院資深研究員宋丁認為，長期來看，越來越多的開發(fā)商將會從整個的戶型設(shè)計、建筑質(zhì)量以及周邊的環(huán)境改造等方面來提升整個住房的品質(zhì)。
轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)
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