成交活躍！暑期住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)與需求變化梳理

　　進(jìn)入到6月之后，各地大學(xué)迎來了畢業(yè)季，住房租賃市場(chǎng)的成交也逐漸活躍。2025年，暑期住房租賃市場(chǎng)的供應(yīng)和需求有哪些變化？

　　在北京昌平區(qū)一家集中式公寓，畢業(yè)生小楊正在看房。這里的房源全是一居室，根據(jù)面積和朝向不同，月租金在2500元—3500元之間。

　　北京：2025年將新增30多個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目

　　2025年，北京將新增30多個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，全部是這類集中式公寓，將為市場(chǎng)提供房源2.9萬套間。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委保障房建設(shè)管理處副處長(zhǎng)郝拴明介紹，從2021年國家提出來到目前為止，北京市共籌集了38.6萬套間保障性租賃住房。

　　房源充足租金平穩(wěn)

　　與此同時(shí)，以個(gè)人房東為主的市場(chǎng)化租賃房源也很充裕。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年暑期，北京市的保障性租賃住房和市場(chǎng)化租賃房源，共計(jì)將超過14.7萬套間。

　　2025年，北京地區(qū)高校畢業(yè)生人數(shù)達(dá)29.4萬人，較2024年小幅增長(zhǎng)約2%。在此背景下，絕大部分住房租賃企業(yè)和中介企業(yè)也延續(xù)了往年傭金、服務(wù)費(fèi)的優(yōu)惠政策，不少企業(yè)還進(jìn)一步加大折扣力度。

　　北京市昌平區(qū)某長(zhǎng)租公寓管家商華文介紹，根據(jù)市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整房?jī)r(jià)、貼近市場(chǎng)。在這個(gè)畢業(yè)季，會(huì)推出一些優(yōu)惠活動(dòng)。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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