住建部：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)（樓市周報(bào)）

　　每周四，封面天天見之“封面會(huì)買房”都會(huì)帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，從上周四到本周三（7月3日—7月9日），哪些樓市動(dòng)態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注？來看本周樓市周報(bào)。

　　一、土地市場(chǎng)

　　7月3日，成都金牛區(qū)西南交大板塊一宗42畝宅地出讓，中能建以樓面價(jià)20200元/㎡斬獲地塊，溢價(jià)率23.93%。

　　二、成交數(shù)據(jù)

　　成都商品房成交：

　　本周（7月3日—7月9日），成都商品房成交總套數(shù)1484套，成交總面積187481.95㎡，較上周有所下降。

　　成都二手房成交：

　　本周（7月3日—7月9日），成都二手房成交總套數(shù)4250套，成交總面積405077.24㎡，與上周相比也有所上升。

　　三、一周預(yù)售

　　本周（7月3日—7月9日）大成都范圍內(nèi)，共發(fā)放23張預(yù)售證，16個(gè)項(xiàng)目包含住宅房源。

　　四、一周大事件

　　住建部：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)

　　摘要：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部調(diào)研組近日赴廣東、浙江兩省調(diào)研。調(diào)研組表示，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。各地要切實(shí)扛起責(zé)任，充分用好房地產(chǎn)調(diào)控政策自主權(quán)，因城施策、精準(zhǔn)施策，提升政策實(shí)施的系統(tǒng)性有效性，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。（新華社）

　　報(bào)告：30個(gè)重點(diǎn)城市上半年總價(jià)千萬以上高端住宅成交同比增長(zhǎng)18.76%

　　摘要：7月7日，克而瑞發(fā)布的報(bào)告顯示，克而瑞監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)30個(gè)城市上半年新房成交規(guī)模累計(jì)與2024年同期基本持平，而總價(jià)千萬以上高端住宅成交同比增長(zhǎng)18.76%。報(bào)告稱，30個(gè)重點(diǎn)城市總價(jià)1000萬元以上各價(jià)格段高端住宅成交中，無論是新房還是二手房，成交規(guī)模同比較2024年上半年幾乎全線上漲。

　　上半年各地出臺(tái)樓市政策超340條

　　摘要：7月4日，第三方研究機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布《2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與下半年趨勢(shì)展望》。報(bào)告顯示，年初以來，核心城市新房及二手房市場(chǎng)整體保持平穩(wěn)，“好城市+好房子”表現(xiàn)出較強(qiáng)韌性，土地市場(chǎng)也有所恢復(fù)。下半年高品質(zhì)項(xiàng)目入市有望帶動(dòng)核心城市新房市場(chǎng)保持平穩(wěn)，但重點(diǎn)城市中二手房對(duì)新房“替代效應(yīng)”仍明顯，預(yù)計(jì)城市之間及項(xiàng)目之間分化行情將延續(xù)。根據(jù)監(jiān)測(cè)，2025年上半年全國(guó)有約170省市（縣）出臺(tái)政策超340條。

　　年內(nèi)近20城支持房貸“商轉(zhuǎn)公”

　　摘要：近日，多地再發(fā)公積金新政，支持商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。由于公積金貸款利率較低，此舉可為購(gòu)房者節(jié)約一筆相對(duì)可觀的利息支出。據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來已有廣州、沈陽、佛山、石家莊等近20城支持、優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”貸款政策。（記者 黃益輝）

　　轉(zhuǎn)自：封面新聞

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