國務(wù)院：物價調(diào)控淡出 房地產(chǎn)調(diào)控不放松

　　據(jù)中國政府網(wǎng)消息，國務(wù)院總理溫家寶1月31日上午主持召開國務(wù)院第六次全體會議，并對當前重點工作做了部署。

　　在各項重點工作中，位列第一的是繼續(xù)搞好宏觀調(diào)控。溫家寶表示，保證國家重點在建續(xù)建項目的資金需求，抓緊布局、有序推進新的國家重點項目，保持投資穩(wěn)定增長。

　　物價調(diào)控淡出

　　這次會議今年首次較為全面地對經(jīng)濟工作進行部署的會議，值得市場高度關(guān)注。

　　興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委認為，會議透露出的一個政策導(dǎo)向可能是投資上位。

　　“如果將去年10月29日和本次這兩次緊鄰的國務(wù)院常務(wù)會議新聞稿進行比較，就會發(fā)現(xiàn)上次會議仍然位居第二的物價穩(wěn)定，在本次會議中完全消失了，這應(yīng)該是近期高層思想的一個重大變化?！濒斦f。

　　魯政委還強調(diào)，在投資上位方面，講話中不僅有“保證國家重點在建續(xù)建項目的資金需求”，還非常明確地要求“抓緊布局、有序推進新的國家重點項目，保持投資穩(wěn)定增長”；“抓緊布局”、“保持穩(wěn)定增長”的提法，反映了高層對當前經(jīng)濟下滑的擔憂，與此同時，投資刺激已然再度啟動。當然，“有序推進”的提法，也暗示了此次投資刺激，會把握好力度，而不是大規(guī)模的出手重、出拳狠的做法。

　　按照目前市場預(yù)期中的普遍結(jié)論，今年經(jīng)濟走勢尤其是外圍環(huán)境充滿不確定性，特別是一季度可能是全年經(jīng)濟增長的低點。溫家寶總理去年在湖南調(diào)研經(jīng)濟運行時就強調(diào)，“從全國來說，一季度可能比較困難?！?/p>

　　因此，防范經(jīng)濟在今年一季度過冷，政府再次強調(diào)經(jīng)濟帶動因素，特別在強調(diào)投資帶動、防范出口過快下滑等方面出手應(yīng)該是從經(jīng)濟結(jié)構(gòu)特點出發(fā)的必然舉措。從去年全年的經(jīng)濟帶動因素來看，2011年，資本形成總額對GDP增長的貢獻率是54.2%，最終消費對GDP增長的貢獻率是51.6%，投資仍是帶動中國經(jīng)濟增長的主要力量。

　　房地產(chǎn)調(diào)控不放松

　　對于社會各界關(guān)心的房地產(chǎn)調(diào)控問題，此次會議中，溫家寶表示，要鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，繼續(xù)嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。

　　本輪調(diào)控開始于2010年初，至今已近兩年，其間政策不斷加碼，限貸限購限價輪番上場，房價漲勢漸衰，但重點城市市場成交低迷，土地出讓收入也出現(xiàn)較大幅度下滑。

　　2012年1月北京土地出讓金總額為21.92億元，僅為去年的三分之一。從溢價率來看，北京1月出讓的所有20塊土地，全部以底價成交，溢價率為0。這是數(shù)年來少見的現(xiàn)象。

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