多城市限購令表態(tài)語焉不詳，或有微調的可能性

　　“限購令”執(zhí)行近一年，步入2012年，樓市“緊箍”將何去何從？

　　近日，記者就限購、限價政策是否延續(xù)的問題致電廣東省內已經實行上述政策的城市，其中，多個城市表態(tài)明確，也有城市語焉不詳。

　　表態(tài)不一

　　據了解，目前廣東省執(zhí)行限購政策的有廣州、深圳、珠海、佛山四個城市，執(zhí)行限價的有韶關、珠海、中山以及廣州的從化、增城五個城市。

　　12月5日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會即公開表態(tài)稱，暫未收到上級部門關于取消“限購令”的有關通知，該委將繼續(xù)嚴格執(zhí)行深圳關于限制購房的有關政策。

　　在廣州，據《羊城晚報》報道，廣州市國土房管局相關負責人5日接受采訪時表示，廣州出臺“限購令”時并沒有限制時限，“肯定會繼續(xù)執(zhí)行，接下來不會放松調控政策”。

　　佛山此前“朝令夕改”試圖松綁限購令，引發(fā)軒然大波。此次面對本報記者的詢問，佛山市住建局房地產管理科一位負責人肯定地表示，佛山本來就未設定期限，“明年將根據國務院及廣東住建廳的安排和部署，繼續(xù)加強對房地產市場的調控”。

　　珠海自11月1日起實行“雙限”政策，其中，限購只針對香洲區(qū)，限價則針對全市。珠海雙限令出臺不久，就有當?shù)孛襟w盛傳這一政策將于兩個月后取消。

　　針對這一說法，本報記者致電珠海住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局住房發(fā)展與房地產市場監(jiān)管科一位負責人，該負責人表示“我沒有聽過這種說法”。而至于明年的政策會是如何，該負責人并未給出確切答復。

　　而明文規(guī)定限價實施期限為12月31日的中山，最近更是陷入諸多揣測。中山市國土資源局市場科工作人員在接受本報記者采訪時數(shù)度表示“明年的事不清楚”。

　　或有微調的可能性

　　盡管不是所有城市都明確表態(tài)，但結合中央基調和各地表現(xiàn)來看，2012年延期限購、限價似乎板上釘釘。大方向或許不會改變，但細節(jié)上的變動并非不可能。

　　近日，佛山市住建局局長鐘美恃對媒體明確表示，明年佛山還將延續(xù)今年的限購政策不動搖，同時她也表示，雖然限購的方向不變，但限購的具體細節(jié)不排除會按照上級部門的政策口徑進行調整和布置。

　　一位不愿透露姓名的中山地產內部人士向本報記者表示，中山很大可能繼續(xù)實行限價政策，“如果要繼續(xù)限價，也不應該再按照5800元/平方米的標準來執(zhí)行，畢竟每年經濟都在增長，限價標準也應該隨之提高?！?/p>

　　公開資料顯示，中山限價令于11月10日發(fā)布，其要求，自發(fā)文之日起至2011年12月31日，中山全市新建單套商品住房合同銷售價格超過5800元/平方米，市國土資源局暫緩網簽。

　　該限價令頗具殺傷力，中山市國土資源局公布的網簽數(shù)據顯示，11月份中山全市網簽套數(shù)環(huán)比10月份大降33.5%。

　　而本報記者也獲悉，中山某家地產公司在限價令發(fā)布后立即采取“暫時封盤”的做法，對住宅樓盤不做大規(guī)模推廣，而改推沒有限價政策約束的商鋪。（安卓 藍之馨）

來源：第一財經日報

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