大限今至，多個省會城市尚未出控房價目標(biāo)

按照新“國八條”的部署，今天將成為地方公布房價控制目標(biāo)的截止日。

　　截至發(fā)稿時，《第一財經(jīng)日報》記者在梳理各地出臺目標(biāo)的進展后發(fā)現(xiàn)，仍有多個城市未出臺目標(biāo)。

　　多個城市尚未出臺

　　目前四大直轄市中，北京、上海和重慶均已經(jīng)出臺具體目標(biāo)。其中，重慶出臺的目標(biāo)是“不超過全市GDP的增長率；不超過城市職工年均收入的增長率；不超過城市人均收入的增長率”，天津則尚未出臺。

　　而在計劃單列市中，深圳、廈門、寧波已出，青島也于30日出臺，要求新建住房價格漲幅明顯低于本年度城市居民人均可支配收入增幅的價格控制目標(biāo)，大連則還沒有出臺。

　　而在各大省會城市中，貴陽、廣州、太原、海口、西安、蘭州、沈陽、鄭州、昆明、濟南、合肥和武漢等地均已經(jīng)出臺目標(biāo)。

　　成都也在30日出臺了控制目標(biāo)，即新建普通住房價格漲幅要明顯低于全市本年度城鄉(xiāng)居民人均可支配收入增長幅度。

　　杭州市昨晚出臺的目標(biāo)則是低于GDP增幅和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅。

　　剩余的省會城市中，長沙、石家莊、長春、福州、南昌、南京、哈爾濱、西寧截至記者發(fā)稿時尚未出臺目標(biāo)。

　　五個自治區(qū)中，銀川已出臺，南寧已上報，呼和浩特、拉薩和烏魯木齊未出。

　　北京普通房標(biāo)準(zhǔn)不見總價限定

　　在全國各地的房價控制目標(biāo)中，最抓人眼球的莫過于北京的“穩(wěn)中有降”。

　　29日晚間發(fā)布的北京市新建普通住房價格控制目標(biāo)是：加大住房保障力度，廉租住房應(yīng)保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房價格與去年相比穩(wěn)中有降。

　　與其他城市將落點鎖定在新建住房或者新建商品住房不同，北京的落點放在了新建普通住房上。而關(guān)于普通住房的認定標(biāo)準(zhǔn)則是：指住宅小區(qū)容積率1.0以上、單套建筑面積140平方米以下的住房，其中以90平方米含以下住房為主，包括普通商品房和保障性住房。

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