人民日?qǐng)?bào)公布調(diào)查稱(chēng)超9成網(wǎng)友對(duì)房?jī)r(jià)不滿(mǎn)意

9、10兩月，是樓市傳統(tǒng)旺季，也是本輪調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期。

　　近日，本報(bào)依托人民網(wǎng)，開(kāi)展“2010年網(wǎng)上萬(wàn)人房?jī)r(jià)問(wèn)卷大調(diào)查”，參與網(wǎng)友超過(guò)4.6萬(wàn)人。

　　從今天起，本版以上述調(diào)查為基礎(chǔ)，推出“關(guān)鍵時(shí)期話(huà)調(diào)控”系列報(bào)道，盤(pán)點(diǎn)樓市動(dòng)向，揭示調(diào)控重點(diǎn)。

　　① 房?jī)r(jià)滿(mǎn)意度調(diào)查

　　當(dāng)前房?jī)r(jià)依然偏高

　　從調(diào)查樣本來(lái)看，九成多網(wǎng)友對(duì)現(xiàn)在房?jī)r(jià)不滿(mǎn)意，認(rèn)為房?jī)r(jià)非常高。

　　“目前商品房?jī)r(jià)確實(shí)高得離譜，跟大多數(shù)人群的收入不配。住房，是每個(gè)人必須的。要還剛性需求人群一個(gè)實(shí)實(shí)在在的房?jī)r(jià)，這是政府應(yīng)該做的事情?！本W(wǎng)友金忠如是說(shuō)。

　　那么，住房到底維持在一個(gè)什么價(jià)位，網(wǎng)友才能承受呢？據(jù)統(tǒng)計(jì)，愿意承受8000元以下的占75.2%，其中4000元以下占50.9%。而愿意承受8000—12000元的占15%，而12000元以上的僅有9.7%。

　　對(duì)于住房面積的選擇，近五成網(wǎng)友選擇90平方米以下，而期待住上91—130平方米的占45.5%。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多網(wǎng)友還是非常向往居住在一線(xiàn)城市，占33.5%，而期望住在二線(xiàn)城市、三線(xiàn)城市、小縣城皆占兩成多，差別不大。

　　【點(diǎn)評(píng)】

　　這是一個(gè)非常有意思的調(diào)查，能夠比較全面地反映出當(dāng)前我國(guó)城市居民住房需求的現(xiàn)狀特征和偏好。

　　如果能有更多的網(wǎng)友參與此次調(diào)研，就有可能利用這次調(diào)查數(shù)據(jù)對(duì)城市層面而不是全國(guó)層面或某類(lèi)城市層面的住房問(wèn)題進(jìn)行具體分析，并得出更有價(jià)值的結(jié)論和政策建議。

　　總體上有超過(guò)90%的網(wǎng)友對(duì)現(xiàn)在房?jī)r(jià)不滿(mǎn)意是個(gè)非常重要的信息，說(shuō)明我國(guó)城市居民購(gòu)房支付能力與房?jī)r(jià)之間，確實(shí)存在比較大的差距，住房的可支付性較差，甚至在某些城市是極差。

　　當(dāng)然，這也并不表明按照目前的房?jī)r(jià)，90%以上的家庭都買(mǎi)不起房子。因?yàn)楹饬糠績(jī)r(jià)高還是不高，每位網(wǎng)友都是根據(jù)自己認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)去判斷的，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，而市場(chǎng)上的規(guī)律是，幾乎所有的買(mǎi)房者都希望房?jī)r(jià)盡可能的低，以減少購(gòu)房支出。

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