3月份全國(guó)70城市住宅地價(jià)環(huán)比跌20%

據(jù)中國(guó)國(guó)土資源報(bào)報(bào)道，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的3月份土地市場(chǎng)交易情報(bào)顯示，全國(guó)70個(gè)城市3月份土地市場(chǎng)供應(yīng)量回升，市場(chǎng)交易活躍。同時(shí)，從2月份起，土地調(diào)控政策的效果已逐漸顯現(xiàn)，3月份住宅用地平均樓面地價(jià)承接上月下調(diào)態(tài)勢(shì)，環(huán)比下跌20%。

在土地供應(yīng)量方面，全國(guó)70個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地1073宗，環(huán)比增加35%，同比增加74%；推出土地面積6495萬(wàn)平方米，環(huán)比增加54%，同比增加118%。推出住宅類用地含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地413宗，環(huán)比增加33%。一線城市住宅用地供應(yīng)量同比大幅增加，上海第一季度共推出住宅用地238萬(wàn)平方米，較去年同期增加781%；北京3個(gè)月累積供應(yīng)住宅用地140萬(wàn)平方米，同比增加278%；廣州、深圳一季度供應(yīng)量較小，而去年同期沒有土地供應(yīng)。二線城市供應(yīng)量較大，天津、重慶、南京等地住宅用地累積供應(yīng)量大幅超過去年同期水平，其中天津一季度共推出住宅用地939萬(wàn)平方米，位居首位。

在土地價(jià)格方面，全國(guó)70個(gè)城市平均樓面地價(jià)每平方米1438元，環(huán)比下跌31%，其中住宅用地平均樓面地價(jià)每平方米1868元，環(huán)比下跌20%。除北京住宅用地成交均價(jià)和溢價(jià)水平明顯上漲以外，上海、成都等地成交價(jià)格都有所下跌。

從已公布住房供地計(jì)劃的城市來看，其供應(yīng)計(jì)劃都有不同程度的增加。其中，北京市提出2010年住房用地供應(yīng)不低于2500公頃，可建成房屋面積在3000萬(wàn)平方米以上，是去年供地量的兩倍多；天津也提出2010年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地2378公頃，同比增加40%。

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