廣東省房地產(chǎn)企業(yè)綜合競爭力研究報告發(fā)布

　　由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會牽頭成立的廣東省房地產(chǎn)企業(yè)綜合競爭力研究課題組(下稱“課題組”)28日發(fā)布《2024廣東省房地產(chǎn)企業(yè)綜合競爭力研究報告》顯示，隨著市場形勢變化，2023年多數(shù)房企已從追求量的增長轉向聚焦質的提升。

　　2023年隨著多想樓市政策持續(xù)落地，進一步促進了改善性住房需求釋放。數(shù)據(jù)顯示，2023年，90平方米以下剛需戶型成交占比為25.8%。90-140平方米戶型為成交主力面積段，占比為65.8%。140平方米以上戶型成交占比8.4%，較2022年上升1.8個百分點。

　　典型企業(yè)普遍采取以銷定投的投資戰(zhàn)略，進一步向省內(nèi)人口凈流入和市場相對較好的核心城市聚集。其中，廣州總拿地金額最高，為1075億元，占全省比重為61%；深圳排名第二，總拿地金額為275億元，占全省比重為16%。典型企業(yè)新增土地集中在大灣區(qū)9城以及河源市，房企拿地保持較高集中度。

　　為適應房地產(chǎn)市場新形勢，典型房企積極探索新發(fā)展路徑。在房地產(chǎn)高質量發(fā)展的導向下，典型房企以“好產(chǎn)品”“好服務”打造好房子，并積極應用新技術，不斷提升“好房子”的科技含量。此外，為應對房地產(chǎn)市場調整壓力，典型房企開拓代建賽道，挖掘營收增量空間。

　　課題組認為，房企傳統(tǒng)的“高負債、高杠桿、高周轉”模式難以持續(xù)，轉型升級探索新發(fā)展模式勢在必行。呼吁房企要順應新的形勢，積極踐行新發(fā)展理念，建設好房子、提供好服務、實現(xiàn)好運營，平穩(wěn)健康向新發(fā)展模式過渡。（記者 許青青）

　　轉自：中國新聞網(wǎng)

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