江蘇開展兩大提升行動(dòng)打造“好房子”

　　3月31日，記者從江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞通氣會上獲悉，2025年被定為“住宅品質(zhì)提升年”，江蘇將開展住宅工程品質(zhì)提升和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升兩大行動(dòng)，讓老百姓住得更加安心、放心、省心、舒心。

　　“住宅品質(zhì)好，首先要求建設(shè)工程品質(zhì)好。我們將強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管、壓實(shí)主體責(zé)任，有效解決新建改善型住宅工程‘滲、漏、鼓、裂、堵’以及隔音差、廚衛(wèi)異味等質(zhì)量問題，帶動(dòng)其他新建住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題有效防治?！笔∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳總工程師路宏偉表示。為此，江蘇將大力推行精細(xì)設(shè)計(jì)、實(shí)施精益建造、加強(qiáng)交付管理、加強(qiáng)質(zhì)量保修等9項(xiàng)重點(diǎn)工作。

　　江蘇將突出住宅工程建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的質(zhì)量首要責(zé)任，保障合理工期和造價(jià)。在設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)，積極推廣一體化、數(shù)字化設(shè)計(jì)，做好施工與設(shè)計(jì)的協(xié)同深化，加大對實(shí)體工程質(zhì)量的抽查抽測力度。在交付環(huán)節(jié)，加強(qiáng)管理，推進(jìn)住宅小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施、園林綠化景觀以及地下室、車庫等與住宅同步交付，為入住業(yè)主提供完整的住宅產(chǎn)品。同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化政府對住宅工程的質(zhì)量監(jiān)督，抓好住宅的分戶驗(yàn)收環(huán)節(jié)，促使建設(shè)單位把“一戶一驗(yàn)”落到實(shí)處。

　　“經(jīng)得起曬的房子才是好房子?！甭泛陚フf，今年，江蘇力求住宅項(xiàng)目工程質(zhì)量信息公示制度全覆蓋，同時(shí)引入“透明工廠”理念，讓購房人通過微信公眾號、小程序等，從圖片、視頻中實(shí)時(shí)了解房屋建設(shè)進(jìn)展和質(zhì)量情況，還可通過組織“業(yè)主預(yù)看房”“業(yè)主開放日”等活動(dòng)，讓購房人實(shí)地察看房屋實(shí)體質(zhì)量，親身參與到住宅品質(zhì)提升中來。

　　“好房子”要建好，也要管好。江蘇將開展物業(yè)收費(fèi)信息公開、公共收益收支情況公開、部門職責(zé)公開“三公開”，推動(dòng)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)向規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、智慧化轉(zhuǎn)型升級。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各地加快維修資金管理信息化建設(shè)，破解群眾反映強(qiáng)烈的“交存不明白、查詢不便利、使用不順暢”等問題。

　　江蘇還將鼓勵(lì)各地試點(diǎn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式改革、物業(yè)服務(wù)模式改革、智慧物業(yè)建設(shè)等，總結(jié)可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，破解當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域共性難題。

　　轉(zhuǎn)自：新華日報(bào)

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