上海按下城市更新“加速鍵” 59個(gè)城中村改造項(xiàng)目集中推介

　　以“高質(zhì)量·可持續(xù)·新動(dòng)能”為主題的2025年上海市城中村改造項(xiàng)目集中招商推介會(huì)日前在上海舉辦?，F(xiàn)場共計(jì)推介10個(gè)區(qū)域、59個(gè)城中村改造項(xiàng)目，占地面積近3萬畝，前期改造投資規(guī)模達(dá)2100億元，拉動(dòng)建安投資約1600億元，為上海城中村改造按下“加速鍵”。

　　根據(jù)上海市委、市政府總體部署，到2026年底，全面啟動(dòng)整體改造項(xiàng)目；到2027年，基本完成城中村整體改造項(xiàng)目的改造工作。現(xiàn)場，“上海市城中村改造項(xiàng)目招商推介平臺(tái)”正式發(fā)布。該平臺(tái)依托“上海市城市更新信息系統(tǒng)”公眾版設(shè)立，是專為城中村改造量身打造的一站式官方信息樞紐，提供政策法規(guī)、項(xiàng)目推介、招商信息、投資指南、優(yōu)秀案例等內(nèi)容，助力打造“永不落幕的招商會(huì)”。

　　上海市人民政府副秘書長王為人表示：“今天的招商推介會(huì)是一個(gè)序章，更重要的在于后續(xù)的落實(shí)與推進(jìn)：一是持續(xù)加大招商力度，推動(dòng)精準(zhǔn)對(duì)接；二是持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，保障項(xiàng)目落地；三是持續(xù)鞏固溝通橋梁，拓展合作網(wǎng)絡(luò)。”上海市房屋管理局負(fù)責(zé)人表示，近年來，上海一直積極引導(dǎo)市場主體和社會(huì)資金參與城中村改造，不斷拓寬企業(yè)參與路徑——對(duì)合作改造項(xiàng)目，市場主體可直接與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合作，參與改造及建設(shè)；對(duì)于儲(chǔ)備改造項(xiàng)目，市場主體可在土地市場進(jìn)行經(jīng)營性地塊摘牌，參與開發(fā)建設(shè)；對(duì)于委托改造項(xiàng)目，通過與實(shí)施主體合作，市場主體也可參與開發(fā)建設(shè)。

　　近年來，上海各區(qū)基于自身發(fā)展定位與資源稟賦，在城中村改造的賽道上深耕特色，形成百花齊放的發(fā)展格局。自2014年上海啟動(dòng)城中村改造以來，已累計(jì)啟動(dòng)改造項(xiàng)目118個(gè)，一批批項(xiàng)目從“施工圖”加速變?yōu)椤皩?shí)景畫”。

　　面對(duì)城市更新資金需求大、回報(bào)周期長等痛點(diǎn)，唯有多方協(xié)同發(fā)力，才能讓“金融活水”源源不斷注入城中村改造建設(shè)，讓城市發(fā)展不再依賴“輸血”，而是具備“自我造血”能力，推動(dòng)城市更新更加可持續(xù)。作為城市更新的主力軍，國家開發(fā)銀行上海市分行副行長范立巍表示，國開行一是做好資金保障，對(duì)于城中村項(xiàng)目專項(xiàng)借款予以資金全額保障，確保項(xiàng)目地塊改造用款需求；二是做好服務(wù)保障，搭建綠色審批通道，給予差異化政策，對(duì)于符合條件的城中村項(xiàng)目已完成全額授信，合同應(yīng)簽盡簽；三是做好創(chuàng)新賦能，國開行貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議中提出的“推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，必須把創(chuàng)新作為第一動(dòng)力”的工作要求，積極探索“城中村+”改造理念，將城中村改造與產(chǎn)業(yè)、三舊改造、歷史文化保護(hù)相結(jié)合，將專項(xiàng)借款與政策性銀行的獨(dú)特政策工具相結(jié)合，進(jìn)一步提升服務(wù)城中村改造工作的質(zhì)效。

　　談及如何有效提高放款效率、保障資金供給，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行上海市分行黨委委員、副行長顧烈表示，農(nóng)發(fā)行充分發(fā)揮基層屬地行下沉服務(wù)優(yōu)勢，與地方政府搭建多層級(jí)、常態(tài)化、高效率的溝通機(jī)制：一是持續(xù)做好與地方政府、街鎮(zhèn)、各主體的溝通對(duì)接，逐項(xiàng)目跟蹤進(jìn)度，摸排資金需求；二是全程協(xié)助借款主體、實(shí)施主體、各街鎮(zhèn)做好提款前資料收集、賬戶開立等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；三是分支行同步開展放款審核，進(jìn)一步提高審核質(zhì)效，充分保障資金供給；四是落實(shí)國家專項(xiàng)借款“封閉管理、?？顚Ｓ谩币?。

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)新聞客戶端

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