從古宅、鋼廠到城市——解鎖無(wú)錫“空間重構(gòu)”的人文經(jīng)濟(jì)學(xué)密碼

　　在無(wú)錫，一場(chǎng)層層遞進(jìn)、從“點(diǎn)”到“面”的“空間重構(gòu)”實(shí)驗(yàn)正在進(jìn)行。從古宅、鋼廠再到城市，看似不相關(guān)聯(lián)、不同尺度的空間變化，藏著無(wú)錫人文經(jīng)濟(jì)學(xué)的深層密碼。

　　古宅“活”了

　　一座古老宅院，除了成為地圖上沉默的坐標(biāo)和被人們瞻仰的標(biāo)本，還能是什么？當(dāng)推開(kāi)無(wú)錫一扇扇古宅的木門，人們像是開(kāi)盲盒般走進(jìn)另一番天地。

　　百年祠堂成為可以聆聽(tīng)城市聲音和舉辦音樂(lè)演出的“聲堂”；明代藏書(shū)家華燧的讀書(shū)室與印書(shū)工場(chǎng)化身“漢字秘境空間”；錢鐘書(shū)故居被改造為“鐘書(shū)客廳”，借助AR技術(shù)，書(shū)籍內(nèi)外的世界立體浮現(xiàn)……

　　千載文脈，于斯為盛。無(wú)錫擁有眾多珍貴的歷史建筑，近年來(lái)，通過(guò)“百宅百院”活化利用工程，全市110多處文保單位和歷史建筑被重新喚醒。它們從靜默的“展品”成為可進(jìn)入、可體驗(yàn)的文化空間與人文經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)。

　　在“百宅百院”工程基礎(chǔ)上，梁溪區(qū)創(chuàng)新推出古建老宅“產(chǎn)業(yè)合伙人”計(jì)劃，以公開(kāi)招租、合作開(kāi)發(fā)等形式，引導(dǎo)社會(huì)力量參與古建老宅保護(hù)利用。

　　清名橋畔，一處清水磚墻、拱券門、木制長(zhǎng)窗的沿河老宅迎來(lái)它的“合伙人”。“我一眼就相中這個(gè)辦公場(chǎng)地。”暖哇科技創(chuàng)始人盧旻說(shuō)，作為一家中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)領(lǐng)先的AI科技公司，這處古宅將成為其對(duì)外展示企業(yè)形象的獨(dú)特窗口。

　　在確定“合伙人”時(shí)，梁溪區(qū)更傾向選擇功能性總部、文化創(chuàng)意、金融資本、科技創(chuàng)新等資源占用少、產(chǎn)出效益好，有文化展示度和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力的項(xiàng)目。同時(shí)配套協(xié)助申報(bào)產(chǎn)業(yè)政策，實(shí)現(xiàn)“古宅保護(hù)利用”與“產(chǎn)業(yè)發(fā)展”雙向奔赴。

　　截至目前，梁溪區(qū)已在南長(zhǎng)街、南下塘、惠山古鎮(zhèn)等片區(qū)推出30處古建老宅，面積超1.5萬(wàn)平方米，成功引進(jìn)暖哇科技、博華資本、同仁堂等19家優(yōu)質(zhì)“合伙人”入駐。

　　“文化價(jià)值傳播”與“經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造”并非是單選題。歷史文化建筑保護(hù)過(guò)去算的是“貼多少”，而無(wú)錫換了算法。企業(yè)以古宅為文化名片，老宅因企業(yè)而重獲新生，文化溢價(jià)直接轉(zhuǎn)化為租金與稅收。當(dāng)文物保護(hù)從“成本項(xiàng)”變成“資產(chǎn)項(xiàng)”，保護(hù)與發(fā)展便不再是取舍，而是共生。

　　鋼廠“變”了

　　當(dāng)空間的尺度從以平方米計(jì)的古宅拓展至以公頃計(jì)的工業(yè)廠房，人們便看到奇妙的一幕：昔日無(wú)錫最大的軋鋼廠，如今成為國(guó)家級(jí)數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)園“華萊塢”。高聳的煙囪作為藝術(shù)地標(biāo)被保留，龍門吊化作園區(qū)標(biāo)志性大門，廢棄廠房成為影視棚等空間。

　　據(jù)介紹，2007年太湖水危機(jī)發(fā)生后，無(wú)錫啟動(dòng)高污染、高能耗企業(yè)治理。次年，雪浪軋鋼廠實(shí)施整體搬遷。為有效盤活鋼廠留下的土地和廠房，無(wú)錫將目光投向了電影產(chǎn)業(yè)。

　　江蘇華萊塢文化集團(tuán)有限公司總經(jīng)理費(fèi)經(jīng)通介紹，一方面，電影產(chǎn)業(yè)屬于綠色、高附加值的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，契合無(wú)錫產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的方向；另一方面，這里毗鄰三國(guó)城、水滸城等傳統(tǒng)影視基地，具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與配套條件。

　　電影《封神》《八角籠中》，電視劇《人世間》《北上》等一批耳熟能詳?shù)挠耙曌髌范伎逃小盁o(wú)錫烙印”。2025年，園區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約60億元、稅收約1.8億元，承接影視劇立項(xiàng)申請(qǐng)295部、拍制304部。

　　“與傳統(tǒng)影視基地不同，華萊塢側(cè)重科技拍攝和數(shù)字制作。”費(fèi)經(jīng)通說(shuō)，影視智能拍攝制作園正在建設(shè)中，未來(lái)將與XR智慧虛擬拍攝中心、AIGC影視科創(chuàng)中心、影視智能算力中心等平臺(tái)推動(dòng)園區(qū)向“中國(guó)影視基地4.0時(shí)代”邁進(jìn)。

　　文化產(chǎn)業(yè)要扎根本土歷史文化資源，因地制宜。同時(shí)，有“科技”的加持，文化產(chǎn)業(yè)才能迸發(fā)出新活力。對(duì)于華萊塢而言，工業(yè)遺存的框架和影視基地的土壤是它的“根”，數(shù)字技術(shù)是它的“翼”。有“根”才能走得遠(yuǎn)，有“翼”才能飛得高。

　　城市“進(jìn)”了

　　當(dāng)視野落在整座城市，一場(chǎng)看似是空間重構(gòu)的城市變化背后，其實(shí)是價(jià)值重構(gòu)的城市進(jìn)化。

　　“太湖佳絕處，畢竟在黿頭?！睙o(wú)錫南倚太湖，被譽(yù)為太湖明珠。太湖的浩渺煙波與山水意境，塑造了無(wú)錫深厚的人文底色。同時(shí)，太湖以豐饒的物產(chǎn)與通達(dá)的水系，奠定了無(wú)錫堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

　　伴隨工業(yè)化進(jìn)程，無(wú)錫太湖沿岸成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與工業(yè)企業(yè)聚集的熱土，但環(huán)湖布局帶來(lái)的污染也逐漸顯現(xiàn)。太湖水危機(jī)后，無(wú)錫果斷實(shí)施“城市南進(jìn)、產(chǎn)業(yè)北移”戰(zhàn)略，太湖沿岸重點(diǎn)聚焦科創(chuàng)、文旅與高端服務(wù)業(yè)，旨在將最美的湖岸線還給生活，留給未來(lái)。

　　太湖邊，全長(zhǎng)約12公里的山水東路，不僅是一條風(fēng)景畫廊，更是一條科創(chuàng)大道。依托沿線集聚的江南大學(xué)、江南技術(shù)研究所等“大院大所”，這里規(guī)劃建設(shè)了山水東路科創(chuàng)谷。

　　濱湖區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“工作在科創(chuàng)谷，生活在畫卷中”成為濱湖區(qū)吸引并留住高端人才的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。如今，山水東路科創(chuàng)谷有超過(guò)3000家高科技企業(yè)扎根，集聚高層次人才7500余人。

　　而另一側(cè)的山水西路，不僅將眾多景點(diǎn)串珠成鏈，沿線還分布著各具特色的咖啡店。每周都會(huì)有不少上海、浙江的游客專程驅(qū)車前來(lái)，只為在湖畔喝一杯咖啡，將半日閑情寄托于湖光山色。

　　不知不覺(jué)間，濱湖區(qū)已悄然成為長(zhǎng)三角生態(tài)休閑目的地。2025年，濱湖區(qū)旅游總?cè)藬?shù)達(dá)3600萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)超5%，旅游消費(fèi)總額突破400億元。

　　促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、人文社會(huì)、自然生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展，或許是人文經(jīng)濟(jì)學(xué)的根本落腳點(diǎn)。在無(wú)錫，過(guò)去產(chǎn)業(yè)圍著湖轉(zhuǎn)，機(jī)器聲蓋過(guò)浪聲。而如今，湖岸線的功能已然重塑，成為創(chuàng)新策源的高地與詩(shī)意棲居的家園。當(dāng)漫步湖邊，看到的不僅是太湖煙波、千年文脈，更是這座城市充滿想象力的未來(lái)。（記者劉桃熊、張磊、朱程  參與采寫：陳碧琪、李志紅、李振北）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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