四川發(fā)布國標(biāo)后首個“好房子”團體標(biāo)準(zhǔn)

　　4月15日由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，四川省建設(shè)科技協(xié)會、四川省建筑業(yè)協(xié)會、四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全與監(jiān)理協(xié)會和四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合編制的《四川省好住房評價標(biāo)準(zhǔn)》（T/SCSTA001-2025）（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）正式發(fā)布，將于2025年6月1日起實施。這是國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》（GB55038-2025）發(fā)布后，全國首個落地的地方性“好房子”評價標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)志著四川在推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展、滿足群眾高品質(zhì)居住需求方面邁出關(guān)鍵一步。

　　此舉如何通過七維體系重塑“好房子”標(biāo)準(zhǔn)？我省多位住建領(lǐng)域相關(guān)專家從不同角度進行了解讀。四川省建設(shè)科技協(xié)會專家葛慶子表示，我國城鎮(zhèn)人均住房面積已超40㎡，住房發(fā)展進入“品質(zhì)升級”新階段。2025年政府工作報告首次明確“建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子”，此次《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺正是響應(yīng)國家號召，結(jié)合四川實際需求制定的“品質(zhì)標(biāo)尺”。主編單位四川省建筑科學(xué)研究院喬振勇介紹，《標(biāo)準(zhǔn)》以“結(jié)果導(dǎo)向、人民需求”為原則，構(gòu)建了交通與配套、安全與質(zhì)量、功能與空間、舒適與健康、綠色與低碳、智慧與便捷、運維與物業(yè)7大一級指標(biāo)，并設(shè)立“創(chuàng)新加分項”。項目需通過“一票否決”的基本項考核后，按總分評定星級（60分起評，80分以上為三星級）。四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會王霞指出，《標(biāo)準(zhǔn)》權(quán)重基于全省7000余份居民問卷確定，真正體現(xiàn)“用戶視角”。四川省建筑業(yè)協(xié)會馮可心強調(diào)，首次將公交、學(xué)校、醫(yī)療等配套納入評價，打破傳統(tǒng)“就房評房”模式。四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全與監(jiān)理協(xié)會黃朗表示，高空墜物、防滑防水等細(xì)節(jié)均被列為“一票否決項”，倒逼全周期安全管控。建設(shè)科技協(xié)會伍金明透露，《標(biāo)準(zhǔn)》鼓勵無人機配送、家庭云等前瞻技術(shù)應(yīng)用，推動住宅“未來化”。

　　《標(biāo)準(zhǔn)》的實施將推動開發(fā)商從“達標(biāo)建設(shè)”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)競爭”，為消費者提供透明、科學(xué)的選房依據(jù)。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步我省將開展試點項目評選，并通過政策激勵引導(dǎo)行業(yè)升級，讓“三星好房”成為四川居住新名片。

　　轉(zhuǎn)自：四川觀察

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀