山西首份農村土地經營權抵押不動產登記證明頒出

　　日前，在山西臨汾市農村不動產確權登記“四證同發(fā)”頒證儀式上，作為抵押權人的霍州農村商業(yè)銀行獲頒山西首份農村土地經營權抵押不動產登記證明。這標志著山西農村土地經營權抵押改革邁出堅實一步。

　　當天的頒證儀式在霍州市師莊鄉(xiāng)馮南垣村舉行，現(xiàn)場為3名農戶代表頒發(fā)宅基地房地一體不動產權證3本、林地經營權不動產權證和土地經營權不動產權證各1本，為霍州農村商業(yè)銀行代表頒發(fā)土地經營權抵押不動產登記證明1份。

　　霍州市李曹鎮(zhèn)源頭村村民崔勇是我省首份農村土地經營權抵押不動產登記證明的抵押人，他流轉的20.78畝耕地于5月24日領到霍州市自然資源局頒發(fā)的土地經營權不動產權證。他說：“我用農村土地經營權在農商銀行抵押貸到4.6萬元，再不用為農機租金和復播玉米投資發(fā)愁，發(fā)展糧食生產更有底氣了。”

　　今年以來，在臨汾市規(guī)劃和自然資源局指導下，霍州市自然資源局在扎實開展宅基地農房一體不動產登記、林地經營權不動產登記、土地經營權不動產登記的基礎上，依據法律和相關文件，積極探索土地經營權抵押登記，打通農村土地市場流通堵點，進一步釋放農村土地價值，并與霍州市農商行合作，建立科學規(guī)范的抵押貸款流程，切實解決農民農業(yè)生產資金需求、助推鄉(xiāng)村產業(yè)做大做強。

　　據介紹，農村土地經營權抵押是農民以流轉土地的經營權作為抵押取得銀行貸款，特點是申請容易、方便快捷、利息低、還款方式靈活。農戶攜帶土地承包經營權證到不動產登記部門辦理土地經營權不動產權證后，即可到銀行申請“土地經營權抵押貸款”，同步辦理抵押登記。銀行通常在3-5個工作日即可放款。

　　農村土地經營權抵押登記納入不動產登記，對于放活土地經營權、做大做強農村產業(yè)、助力鄉(xiāng)村振興具有重要意義。“臨汾市在我省農村土地經營權抵押登記方面開了先河，我們要總結、借鑒臨汾的經驗做法，形成可復制、可推廣的模式，讓改革紅利惠及更多農民。”省自然資源廳自然資源確權登記局局長王智慧表示。（張志剛 崔成爔）

　　轉自：山西日報

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀