新世界中國(guó)2023銷(xiāo)售超134億元，鄭志剛讓K11在內(nèi)地初露鋒芒

近日，新世界發(fā)展（00017）向外界公布，旗下新世界中國(guó)2023年在內(nèi)地完成物業(yè)合約銷(xiāo)售超過(guò)134億元人民幣，其中僅下半年就達(dá)到75億元，相當(dāng)于2024財(cái)年內(nèi)地銷(xiāo)售目標(biāo)的50%。新世界指出，隨著內(nèi)地政府先后出臺(tái)認(rèn)房不認(rèn)貸、放松住房限購(gòu)及支持城中村改造等政策，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)逐漸回暖，也帶動(dòng)了新世界集團(tuán)多個(gè)樓盤(pán)人氣銷(xiāo)量的上升。

目前，新世界在內(nèi)地共擁有8個(gè)城市更新項(xiàng)目，全部位于廣州、深圳等核心城市，總樓面面積達(dá)270萬(wàn)平方米，可售資源總額保守估計(jì)達(dá)800至1000億元。其中，位于深圳龍崗區(qū)的 188 工業(yè)區(qū)的更新項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，預(yù)計(jì)將在2025財(cái)年進(jìn)行銷(xiāo)售。另外兩個(gè)位于深圳的西麗新圍工業(yè)區(qū)項(xiàng)目和光明光僑食品廠項(xiàng)目，也已經(jīng)進(jìn)入全面開(kāi)發(fā)階段，其余多個(gè)廣州中心地段的城市更新項(xiàng)目也有序推進(jìn)，標(biāo)志著集團(tuán)的城市更新業(yè)務(wù)將進(jìn)入收成階段。

彰顯獨(dú)特品牌個(gè)性，K11集團(tuán)成績(jī)斐然

據(jù)了解，新世界集團(tuán)在2023年取得亮眼成績(jī)，離不開(kāi)集團(tuán)執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛在集團(tuán)策略、方向、運(yùn)作和知行等領(lǐng)域的精心布局。2015年擔(dān)任執(zhí)行副主席以來(lái)，鄭志剛就開(kāi)始打造全新的品牌理念——“The?Artisanal?Movement”，激發(fā)創(chuàng)造力、啟發(fā)理念、交付高品質(zhì)產(chǎn)品并確保始終以人為本，并將這一品牌理念不斷融入新世界旗下的不同物業(yè)，尤其是住宅項(xiàng)目，根據(jù)周邊環(huán)境和所處地區(qū)的歷史文化背景精心設(shè)計(jì)，憑借鮮明的風(fēng)格和獨(dú)具匠心，深受市場(chǎng)歡迎。其中，位于廣州番禺的“耀勝新世界廣場(chǎng)｜耀勝尊府”住宅項(xiàng)目去年3月開(kāi)盤(pán)當(dāng)天便合約銷(xiāo)售15億元。該項(xiàng)目在“Property Guru亞洲不動(dòng)產(chǎn)獎(jiǎng)”中榮獲年度綜合體項(xiàng)目?jī)?yōu)秀獎(jiǎng)，新世界中國(guó)也榮膺“中國(guó)內(nèi)地年度優(yōu)秀品牌房企”金獎(jiǎng)，獲得業(yè)界肯定。

在“the?Artisanal?Movement”這一品牌理念中，藝術(shù)處于最核心的地位。鄭志剛相信，每個(gè)人天生都具有藝術(shù)鑒賞能力，應(yīng)該加以發(fā)展和珍惜。他發(fā)起了許多項(xiàng)目，旨在通過(guò)藝術(shù)豐富人們的生活，并支持藝術(shù)界的發(fā)展。最具代表性的便是他在2008年創(chuàng)辦的新世界集團(tuán)旗下首個(gè)融合“藝術(shù)·人文·自然”的原創(chuàng)品牌——K11。經(jīng)過(guò)多年的深耕發(fā)展，K11打造了多個(gè)商業(yè)旗艦項(xiàng)目，不僅豐富了消費(fèi)者生活，并帶來(lái)更多發(fā)展、交流、工作和購(gòu)物的機(jī)會(huì)，也為公司可持續(xù)發(fā)展提供了強(qiáng)大動(dòng)能。

截至目前，K11集團(tuán)業(yè)務(wù)已經(jīng)涵蓋文化零售、辦公大樓及住宅等領(lǐng)域，項(xiàng)目數(shù)量超過(guò)了16個(gè)，遍及北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、沈陽(yáng)等地。其中，2019年落成的K11 MUSEA更成為香港“文化硅谷”地標(biāo)，在國(guó)際及當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計(jì)、零售、可持續(xù)發(fā)展等領(lǐng)域斬獲超過(guò)50項(xiàng)大獎(jiǎng)。新世界的K11集團(tuán)也連續(xù)兩年被美國(guó)知名雜志《Fast Company》評(píng)選為全球最具影響力企業(yè)之一。

今年年底，新世界旗下K11的內(nèi)地首個(gè)旗艦項(xiàng)目K11 ECOAST也將迎來(lái)開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目坐落于深圳太子灣，總建筑面積近228500平方米，涵蓋K11購(gòu)物藝術(shù)中心、K11 HACC多用途藝術(shù)展覽空間、K11 ATELIER辦公樓及Promenade海濱長(zhǎng)廊等，建成后將為大灣區(qū)海濱文化零售新地標(biāo)及循環(huán)經(jīng)濟(jì)先行者，推進(jìn)大灣區(qū)文化零售新里程。?

成為地區(qū)新興ESG領(lǐng)導(dǎo)者，助力大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展

黨的二十大報(bào)告指出，高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的首要任務(wù)。在新世界2030可持續(xù)發(fā)展愿景中，鄭志剛提出將環(huán)境、社會(huì)、治理（ESG）整合到新世界集團(tuán)業(yè)務(wù)中的長(zhǎng)期發(fā)展。憑借深耕粵港澳大灣區(qū)多年的經(jīng)驗(yàn)，新世界參照聯(lián)合國(guó)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，引導(dǎo)就環(huán)保、健康、智能與關(guān)愛(ài)四大方針增強(qiáng)客戶體驗(yàn)。在這一愿景下，鄭志剛將帶領(lǐng)新世界成為地區(qū)新興的ESG領(lǐng)導(dǎo)者。

目前新世界發(fā)展在內(nèi)地土地儲(chǔ)備總樓面面積約480萬(wàn)平方米，其中約六成位于大灣區(qū)及長(zhǎng)三角地區(qū)核心都市圈。新世界2024財(cái)年及以后在大灣區(qū)和長(zhǎng)三角的可售資源，價(jià)值更高達(dá)570億元。同時(shí)，新世界的多個(gè)重量級(jí)項(xiàng)目也陸續(xù)將在內(nèi)地主要城市登場(chǎng)，包括位于廣州白鵝潭核心商業(yè)區(qū)的地標(biāo)住宅項(xiàng)目廣州“新世界·天馥”，以及杭州“新世界·城市藝術(shù)中心”一期商業(yè)部分，武漢新世界“漢江·云赫”商業(yè)項(xiàng)目、“河之洲HAN ZONE”商業(yè)街以及廣州“耀勝新世界廣場(chǎng)”等。

在鄭志剛指導(dǎo)下，新世界已成為道瓊斯可持續(xù)發(fā)展亞太指數(shù)的成員之一，并根據(jù)2019年全球房地產(chǎn)可持續(xù)性基準(zhǔn)（GRESB），在東亞多元化上市企業(yè)中排名第一。未來(lái)，新世界集繼續(xù)將在金融、教育、醫(yī)療、科技等多元產(chǎn)業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)和資源引入內(nèi)地，積極發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢(shì)，加速推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)和商務(wù)往來(lái)，促進(jìn)大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)共融、資源分享、機(jī)遇共創(chuàng)，從而更有力地支持大灣區(qū)共融助力高質(zhì)量發(fā)展。

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