藝術(shù)元素和物業(yè)設(shè)計結(jié)合在以進促穩(wěn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的時代征程中將帶來哪些驚喜？或許答案要從新世界發(fā)展（00017）近日公布旗下新世界中國2023年在內(nèi)地的物業(yè)銷售情況中尋找。2023年，新世界中國在內(nèi)地合約銷售總額超過134億元人民幣，其中，僅下半年的銷售額就達到了75億元，相當于2024財年內(nèi)地銷售目標的50%。這也是2021-2023財年，新世界合同銷售總額目標持續(xù)以雙位數(shù)的復合型增長率進行增長的體現(xiàn)。
據(jù)了解，新世界不僅強調(diào)提供高品質(zhì)的產(chǎn)品，更強調(diào)在物業(yè)設(shè)計中運用藝術(shù)理念根據(jù)項目周邊環(huán)境和地區(qū)歷史文化水平打造出獨特的風格。這也是鄭志剛在2015年擔任新世界集團執(zhí)行副主席后打造的集團全新品牌理念——“The Artisanal Movement”中的核心要義。在他眼里，每個人都天生具有藝術(shù)鑒賞能力，都應加以珍惜和發(fā)展。
藝術(shù)生態(tài)走進內(nèi)地，K11創(chuàng)業(yè)成為灣區(qū)重要部分
藝術(shù)理念在新世界的內(nèi)地項目中可見一斑。今年年底，內(nèi)地首個K11旗艦項目K11 ECOAST將在深圳南山太子灣片區(qū)迎來開業(yè)，涵蓋K11購物藝術(shù)中心、K11 HACC多用途藝術(shù)展覽空間、K11ATELIER辦公樓以及Promenade海濱長廊等藝術(shù)元素。此外，新世界集團還在廣州、深圳等核心城市擁有保守預估可售資源達800至1200億元的8個城市更新項目。
作為“The Artisanal Movement”品牌理念的代表作，K11的獨特藝術(shù)風格吸引了一眾追求文化及品位的高端客戶，會員人數(shù)達到了2000萬人。其中，K11在香港的“黑卡”客戶在2022年下半年至2023年上半年的總消費金額達到了11億港元。亮眼數(shù)據(jù)不斷激發(fā)創(chuàng)造力、啟發(fā)理念、交付高品質(zhì)產(chǎn)品并確保始終以人為本，并將這一品牌理念不斷融入現(xiàn)世界旗下的不同物業(yè)，尤其是住宅項目，憑借鮮明的風格和獨具匠心深受市場歡迎。
新世界集團另一個備受矚目的重點項目則是11 SKIES，預計于2022年至2025年分階段落成。這個全新地標將集零售娛樂消閑、醫(yī)養(yǎng)及金融服務(wù)于一身，總樓面面積達35.3萬平方米，坐落于香港國際機場及港珠澳大橋之間，將成為粵港澳大灣區(qū)的重要組成部分。
從深耕文化到藝術(shù)創(chuàng)業(yè)，打造文化商業(yè)新風尚
在香港商界的年輕一代中，鄭志剛不論是在學術(shù)背景還是事業(yè)上，都展現(xiàn)出鮮明的個性，他對藝術(shù)情有獨鐘。1992年，年僅13歲的他踏上美國求學之路，最終進入哈佛大學，專攻東亞文化，畢業(yè)后他又在東京的研究所深耕文化和哲學領(lǐng)域，追逐藝術(shù)的足跡跨越半個地球。鄭志剛曾自比為“游牧民族”，追求自由自在的生活，對藝術(shù)的純粹追求與商業(yè)的“家學”相結(jié)合，成就了他“創(chuàng)業(yè)者”的精神財富。
2008年，鄭志剛創(chuàng)立K11品牌，致力于推動全新的“文化商業(yè)”發(fā)展模式，不斷將不同行業(yè)引入發(fā)展生態(tài)圈。2009年12月，全球首家K11在香港開業(yè)。經(jīng)過十余年的發(fā)展，K11購物藝術(shù)中心已經(jīng)擴展到香港、北京、上海、廣州、深圳和武漢等大中華地區(qū)多個城市，K11所打造的藝術(shù)商業(yè)融合的創(chuàng)意之旅成為市民群體尤其是年輕人的“打卡地”。K11集團也連續(xù)兩年被美國知名雜志《Fast Company》評選為全球最具影響力企業(yè)之一。
多年來，K11舉辦了不少別出心裁的活動，成為國內(nèi)外熱議的話題。在K11購物藝術(shù)中心展示的藝術(shù)作品中，既有歐洲藝術(shù)家前衛(wèi)的雕塑作品，也有來自中國傳統(tǒng)的民間技藝。其中2014年在上海K11舉辦的印象派大師莫奈特展，吸引了超過40萬人到場；2019年11月，鄭志剛還將世界上最負盛名的“Festival de Cannes Film Week”（戛納電影節(jié)）首次帶到亞洲亮相K11 MUSEA，吸引了一眾電影界精英、著名導演和演員以及全球觀眾。
引領(lǐng)藝術(shù)追求，新世界生態(tài)圈助推城市高質(zhì)量發(fā)展
黨的二十大報告強調(diào)高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家的首要任務(wù)，鄭志剛總結(jié)新世界集團深耕粵港澳大灣區(qū)多年的寶貴經(jīng)驗，在內(nèi)地不斷將在金融、教育、醫(yī)療、科技等多元產(chǎn)業(yè)與城市、社會以及顧客之間產(chǎn)生鏈接，發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，和城市當中的年輕人共創(chuàng)共享新的價值，促進大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)共融、資源分享、機遇共創(chuàng)，助力中國經(jīng)濟和城市的高質(zhì)量發(fā)展。
在新世界2030發(fā)展愿景中，鄭志剛提出了在2015年基礎(chǔ)上降低50％能源及碳排放強度的“雙碳”目標。他相信，不斷引導集團使用最新的技術(shù)創(chuàng)新保持競爭優(yōu)勢、釋放努力價值以進行人才管理、擁抱新的業(yè)務(wù)模型，將給城市的綜合發(fā)展提供源源不斷的動力。
對鄭志剛來說，從小到大的好奇心，令他更愿追求精神上的理念，那些看似背離“傳統(tǒng)”的行為和商業(yè)邏輯，卻切中消費變遷的脈搏。他塑造的新世界商業(yè)價值體系里，提供的不只是房子、商場、酒店，而是一種充滿藝術(shù)追求的新型生活方式。未來，鄭志剛謀劃了的商業(yè)藍圖中，新世界旗下的所有產(chǎn)業(yè)將結(jié)合起來，把優(yōu)質(zhì)品牌帶 “進” 來，給客戶從衣食住行到教育、醫(yī)療、投資、前沿科技等全方位的生活選擇，用“新世界生態(tài)圈”裝點城市，實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)和城市的共融”。
轉(zhuǎn)自：中國網(wǎng)
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