存量時(shí)代價(jià)值凸顯，我愛我家榮獲“年度價(jià)值地產(chǎn)上市公司”稱號(hào)

　　近日，由每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦，主題為“城市‘更’新——眾論不限購周期行業(yè)新格局”的第十五屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)在上海舉行。在備受矚目的“2025中國價(jià)值地產(chǎn)總評榜”發(fā)布環(huán)節(jié)，我愛我家憑借強(qiáng)勁的經(jīng)營韌性和突出的頭部優(yōu)勢，及對存量市場的精準(zhǔn)把握，榮獲“年度價(jià)值地產(chǎn)上市公司”稱號(hào)，彰顯行業(yè)對其綜合實(shí)力與發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可。

　　此次年會(huì)政府代表、行業(yè)領(lǐng)袖及專家學(xué)者共聚一堂，共同探討在這場挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的行業(yè)浪潮中，領(lǐng)跑者們應(yīng)以何種姿態(tài)穿越市場周期。與會(huì)嘉賓一致認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)已從增量開發(fā)轉(zhuǎn)向存量增質(zhì)，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)逐步出清的同時(shí)，城市更新將成為核心城市未來房地產(chǎn)發(fā)展的重要模式。這一趨勢下，深耕存量市場、具備核心服務(wù)能力的企業(yè)，正迎來新一輪發(fā)展機(jī)遇。

　　業(yè)績逆勢增長 市占率穩(wěn)步提升

　　在行業(yè)整體承壓的環(huán)境下，我愛我家交出了逆勢增長的成績單：2025年前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)住房總交易金額（GTV）同比增長5.2%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤約4,232.7萬元，同比增長398.75%；實(shí)現(xiàn)扣非歸母凈利潤約5,424.42萬元，同比增長173.96%。

　　業(yè)績增長的背后，是我愛我家戰(zhàn)略聚焦與運(yùn)營優(yōu)化的雙重驅(qū)動(dòng)。2025年以來，我愛我家持續(xù)強(qiáng)化內(nèi)部運(yùn)營管理、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，重點(diǎn)提升了核心城市門店的經(jīng)營效率和市場占有率。數(shù)據(jù)顯示，前三季度公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)二手房成交量同比增長5.6%，新房業(yè)務(wù)成交量同比增長0.4%，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在管房源規(guī)模達(dá)到33萬套，相較年初增長8.9%，各項(xiàng)業(yè)務(wù)增長高于市場平均水平，公司市占率穩(wěn)步提升，頭部地位持續(xù)鞏固。這份亮眼的表現(xiàn)，正是“年度價(jià)值地產(chǎn)上市公司”獎(jiǎng)項(xiàng)認(rèn)可其經(jīng)營實(shí)力的原因。

　　錨定核心城市 構(gòu)筑存量市場競爭壁壘

　　正如與會(huì)專家所言，我國的城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。這一趨勢在核心城市表現(xiàn)得尤為明顯，根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，我愛我家深耕的北京、上海、杭州、天津、南京、蘇州等核心城市2025年前三季度二手房市場占比均超過65%，其中北京、上海更是分別高達(dá)82.4%、83%，存量主導(dǎo)的市場特征已十分明確。

　　面對行業(yè)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，我愛我家依托深耕核心城市的戰(zhàn)略布局，不僅精準(zhǔn)把握了存量時(shí)代的市場機(jī)遇，也逐步構(gòu)建起獨(dú)特的競爭壁壘：一是門店網(wǎng)絡(luò)密度，我愛我家在全國擁有數(shù)千家門店，在重點(diǎn)城市形成了充分覆蓋的線下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；二是多年積累的房源數(shù)據(jù)庫和客戶資源，這是其應(yīng)對外部競爭的重要壁壘；三是持續(xù)迭代的服務(wù)能力，包括交易流程的專業(yè)化、合規(guī)化和透明化，提升了客戶滿意度和品牌黏性；四是持續(xù)的數(shù)字化投入，不僅大幅提升了各城市業(yè)務(wù)運(yùn)營的標(biāo)準(zhǔn)化水平，還為平臺(tái)內(nèi)經(jīng)紀(jì)人源源不斷地提供精準(zhǔn)流量和精準(zhǔn)商機(jī)。展現(xiàn)了公司戰(zhàn)略布局的前瞻性。

　　深耕存量基礎(chǔ) 搶占城市更新新賽道

　　“城市更新將逐步成為今后核心城市的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。”這一觀點(diǎn)在此次年會(huì)上得到多位專家認(rèn)同。今年以來，高層會(huì)議多次強(qiáng)調(diào)城市更新工作，從1月份國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，到4月份中央政治局會(huì)議，再到7月份中央城市工作會(huì)議，不斷為城市更新構(gòu)建良好的政策環(huán)境。

　　無論是從政策導(dǎo)向，還是企業(yè)發(fā)展角度來看，“城市更新”已成為存量市場提質(zhì)的重要抓手。這也為深耕核心城市存量市場的我愛我家?guī)砣聵I(yè)務(wù)增長空間。憑借深耕社區(qū)的服務(wù)基礎(chǔ)與全鏈條服務(wù)能力，公司有望深度參與城市更新項(xiàng)目的前期調(diào)研、房源建檔、價(jià)值評估、過渡租賃等多個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)一步拓寬業(yè)務(wù)邊界，挖掘存量市場新價(jià)值。

　　我愛我家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著房地產(chǎn)行業(yè)“存量主導(dǎo)、高質(zhì)量發(fā)展”趨勢深化，我愛我家將依托25年行業(yè)積淀，持續(xù)強(qiáng)化核心競爭力，在存量房交易、資產(chǎn)管理、城市更新等賽道發(fā)力，以“年度價(jià)值地產(chǎn)上市公司”的榮譽(yù)為激勵(lì)，在行業(yè)轉(zhuǎn)型中繼續(xù)領(lǐng)跑，為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)。

　　轉(zhuǎn)自：中國財(cái)富網(wǎng)

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