房地產(chǎn)中小企業(yè)發(fā)展需要政府扶持

　　2013年，房地產(chǎn)行業(yè)集中化程度繼續(xù)加劇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年，房地產(chǎn)行業(yè)四強(qiáng)企業(yè)占據(jù)全國(guó)近一成的市場(chǎng)份額，中小房企的生存空間被再度壓縮。面對(duì)日益嚴(yán)峻的生存環(huán)境，除了自身努力之外，來(lái)自外界的扶持也是幫助中小企業(yè)破局的關(guān)鍵。

　　在新的歷史時(shí)期，包括房企在內(nèi)的所有中小企業(yè)如何借力破局，又如何得到更多的扶持？新華網(wǎng)北京房產(chǎn)頻道特邀亞太中小企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)范志強(qiáng)，對(duì)“扶持”中小企業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。

　　中小企業(yè)需要扶持

　　目前，我國(guó)中小企業(yè)已發(fā)展到4200萬(wàn)個(gè)，約占全國(guó)企業(yè)總數(shù)的99.8%。我國(guó)中小企業(yè)創(chuàng)造的最終產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)值占國(guó)內(nèi)增加值的58%，提供就業(yè)機(jī)會(huì)占75%，社會(huì)零售額占59%，上繳稅收占50.2%，出口額占全國(guó)出口的68%。從這些數(shù)據(jù)中我們不難看出，中小企業(yè)為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了關(guān)鍵作用。范志強(qiáng)認(rèn)為，中小企業(yè)是中國(guó)未來(lái)成長(zhǎng)的重要力量，而中小企業(yè)的發(fā)展與政府的不斷投入、支持與服務(wù)是分不開(kāi)的。

　　“如今占中國(guó)企業(yè)總數(shù)九成以上的中小企業(yè)正在積極進(jìn)行角色轉(zhuǎn)換，數(shù)據(jù)顯示，七成以上的技術(shù)創(chuàng)新都是由中小企業(yè)完成的?！狈吨緩?qiáng)說(shuō)，“在政策支持和市場(chǎng)機(jī)制的共同作用下，中小企業(yè)發(fā)展質(zhì)量和素質(zhì)邁上了一個(gè)又一個(gè)新臺(tái)階，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)、深化改革開(kāi)放、改善人民生活和全面建設(shè)小康社會(huì)等方面發(fā)揮了重要作用?！?/p>

　　最需要四方面扶持

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月7日，約有100家地產(chǎn)公司正在進(jìn)行或已完成并購(gòu)，并購(gòu)資產(chǎn)價(jià)值總額超過(guò)500億元，平均每個(gè)月就有14家公司的股權(quán)易主。而并購(gòu)標(biāo)的多是中小型房企。面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)與壓力，從中小企業(yè)的角度出發(fā)，他們最需要哪幾方面的支持呢？

　　范志強(qiáng)介紹，首先是財(cái)稅支持。尤其是減輕小型企業(yè)的負(fù)擔(dān)?？上驳氖?，目前政府正在擴(kuò)大小型微利企業(yè)減半征收企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策；第二是創(chuàng)新思維引導(dǎo)。范志強(qiáng)解釋道，企業(yè)創(chuàng)新需要政府的思維引導(dǎo)，將先進(jìn)的國(guó)外創(chuàng)新思維，以及創(chuàng)新科技介紹給中小企業(yè)，為中小企業(yè)的創(chuàng)新提供引導(dǎo)與服務(wù)；第三是創(chuàng)新資金支持。創(chuàng)新需要大量的資金投入，中小企業(yè)在資金投入上相比大企業(yè)明顯處于弱勢(shì)，這就需要政府在創(chuàng)新資金扶植上向中小企業(yè)傾斜。最后就是中小企業(yè)融資。這需要政府積極引導(dǎo)國(guó)有商業(yè)銀行、出口信用保險(xiǎn)等各類金融機(jī)構(gòu)貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，支持中小企業(yè)發(fā)展。

　　對(duì)話范志強(qiáng)

　　Q:我們了解到綠地集團(tuán)正在推行“V計(jì)劃”，以啟航國(guó)際作為孵化平臺(tái)，助力中小企業(yè)成長(zhǎng)。在您看來(lái)，像綠地集團(tuán)這樣企業(yè)與政府聯(lián)動(dòng)的機(jī)制，是否會(huì)分擔(dān)一部分政府壓力，同時(shí)幫助中小企業(yè)起步？

　　A：這個(gè)孵化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了政、商、企共贏，為中小企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展契機(jī)，為綠地集團(tuán)的客戶提供了收益保障，同時(shí)為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)了內(nèi)在動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)了實(shí)實(shí)在在的三方共贏。

　　Q：依據(jù)您的經(jīng)驗(yàn)，綠地模式與以往的孵化平臺(tái)相比有哪些不同？

　　A：綠地模式實(shí)現(xiàn)了“政產(chǎn)學(xué)研資信介貿(mào)”八合一的創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，為企業(yè)成長(zhǎng)提供了細(xì)致入微的軟環(huán)境支持。從硬件配套、客戶服務(wù)、物業(yè)管理、資金渠道、政商關(guān)系等方面塑造便利、嚴(yán)謹(jǐn)、高效、人性化的中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　Q：您如何評(píng)價(jià)目前我國(guó)政府對(duì)中小企業(yè)的扶持力度？與國(guó)外相比還有哪些差距？

　　A：與國(guó)外中小企業(yè)相比，中國(guó)中小企業(yè)缺乏的是更加靈活、高效、創(chuàng)新的思維。中小企業(yè)要?jiǎng)?chuàng)造非凡的業(yè)績(jī)，需要的是在市場(chǎng)上大膽而超常地打破一些規(guī)矩，而這些創(chuàng)新需要的是政府的大力支持，以及創(chuàng)新思維的引導(dǎo)。

　　Q：請(qǐng)介紹一下我國(guó)對(duì)中小企業(yè)的扶持政策。

　　A：按照公平稅負(fù)原則，今年8月1日起，對(duì)小微企業(yè)中月銷售額不超過(guò)2萬(wàn)元的增值稅小規(guī)模納稅人和營(yíng)業(yè)稅納稅人，暫免征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅，并抓緊研究相關(guān)長(zhǎng)效機(jī)制。這意味著符合條件的小微企業(yè)可以享受與個(gè)體工商戶同樣的稅收政策，為超過(guò)600萬(wàn)戶小微企業(yè)帶來(lái)實(shí)惠，直接關(guān)系幾千萬(wàn)人的就業(yè)和收入。

　　未來(lái)，中國(guó)政府還會(huì)不斷完善對(duì)中小企業(yè)的政府組織支持、法律保證系統(tǒng)、財(cái)政支持系統(tǒng) ，為中小企業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持，同時(shí)鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)幫助中小企業(yè)緩解融資難、融資貴的問(wèn)題。同時(shí)，促進(jìn)中國(guó)中小企業(yè)的科技創(chuàng)新也將是未來(lái)的重點(diǎn)。

來(lái)源：新華網(wǎng)

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