在建面積最大成都商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)供應(yīng)井噴期

　　相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，成都商業(yè)地產(chǎn)在建面積超過(guò)290萬(wàn)平方米，成為全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)在建規(guī)模最大的城市，今明兩年成都的商業(yè)地產(chǎn)將迎來(lái)供應(yīng)的井噴期。對(duì)于成都商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)的走勢(shì)，業(yè)內(nèi)有不同看法。

　　在四川省商業(yè)連鎖投資開(kāi)發(fā)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)冉立春看來(lái)，“這種過(guò)剩只是一種相對(duì)過(guò)剩的概念。如果從動(dòng)態(tài)、長(zhǎng)遠(yuǎn)的觀點(diǎn)來(lái)看，會(huì)有一個(gè)逐步消化的過(guò)程。城市化進(jìn)度需要有一些商業(yè)配套的支撐。在另一方面來(lái)看，商業(yè)需要人口和消費(fèi)能力的支持，以及商圈的形成和培育，但在短時(shí)期內(nèi)放量過(guò)度就會(huì)造成過(guò)剩。所以成都的商業(yè)地產(chǎn)是相對(duì)過(guò)剩?！?/p>

　　而商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家張家鵬則認(rèn)為，成都的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，得益于近年來(lái)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，還與成都的消費(fèi)習(xí)慣關(guān)系密切。成都人樂(lè)天派的性格又敢于消費(fèi)的個(gè)性習(xí)慣，近年來(lái)成都向一線(xiàn)城市躍進(jìn)的步伐很快，積累了讓人側(cè)目的財(cái)富厚度。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，無(wú)論是存在泡沫還是階段性過(guò)剩，商業(yè)地產(chǎn)都需要有所改變，而根據(jù)具體客群進(jìn)行特色商業(yè)設(shè)計(jì)，主打差異化競(jìng)爭(zhēng)則是避免過(guò)剩的最好方法。

來(lái)源：華西都市報(bào)　 鄒宇

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀