海南：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可提交銀行保函替代部分預(yù)售資金監(jiān)管

　　記者11月7日從海南省住建廳獲悉，針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢，海南省出臺系列舉措，釋放積極信號，提振市場信心。

　　合理監(jiān)管商品房預(yù)售資金。對合法依規(guī)經(jīng)營、一定年限內(nèi)未受到房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門行政處罰，且未發(fā)生監(jiān)管賬戶被采取凍結(jié)、劃撥、稅收保全措施或強(qiáng)制執(zhí)行措施、拖欠工程款、農(nóng)民工工資等情況的開發(fā)企業(yè)，可申請以提交符合要求的銀行保函等方式替代一定額度的預(yù)售資金監(jiān)管，在確保管好“保交房”資金的同時，解決企業(yè)資金流動性困難。

　　滿足多樣化住房需求。新供地的住宅小區(qū)項目可適當(dāng)配建部分小于100平方米戶型，但原則上不得低于80平方米，且不超過總面積的15%。據(jù)了解，海南曾在2017年停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè)。

　　優(yōu)化商品房價格備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案前，可根據(jù)區(qū)位配套、產(chǎn)品定位等因素，合理確定申報價格，實現(xiàn)優(yōu)房優(yōu)價。各市縣落實城市主體責(zé)任，可因城施策調(diào)整優(yōu)化商品房價格備案政策。

　　市縣政府批準(zhǔn)并經(jīng)省級主管部門備案的城市更新項目，配建商品住房的，可繼續(xù)辦理商品房預(yù)售許可。（記者王存福）

　　轉(zhuǎn)自：新華社

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