住房公積金“小切口”撬動(dòng)安居樂業(yè)“大民生”

　　“咱靈活就業(yè)人員也可以享受公積金貸款的低利率了！”最近，在重慶從事外賣配送工作的游先生在重慶市渝中區(qū)買了一套83平方米的住房，離安家夢(mèng)又近了一步。

　　游先生給記者算了一筆賬：總價(jià)83萬(wàn)元的房子，首付17萬(wàn)元，使用住房公積金貸款66萬(wàn)元，按購(gòu)房時(shí)2.85%的年貸款利率，30年還款期限，每月僅需還款1833元。5月8日起，個(gè)人住房公積金貸款利率再度下調(diào)0.25%，游先生的房貸月供更低了，“減輕了不少利息支出壓力”。

　　游先生享受的實(shí)惠正在惠及越來(lái)越多的繳存人。近年來(lái)，事關(guān)1.75億名繳存人切身利益的住房公積金制度持續(xù)優(yōu)化調(diào)整，覆蓋面更廣、政策更靈活、辦理更便捷的住房公積金，有力惠及靈活就業(yè)群體，解決新市民、青年人的住房問題，以“小切口”撬動(dòng)“大民生”，助力更多人圓安居宜居夢(mèng)。

　　為靈活就業(yè)人員安居省下“真金白銀”

　　據(jù)悉，超過2億人的靈活就業(yè)群體，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要力量，也有著改善住房條件的迫切需要，但曾長(zhǎng)期游離于制度之外，難以享受制度紅利。

　　2021年以來(lái)，住建部先后在重慶、濟(jì)南、沈陽(yáng)等36個(gè)城市開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)。

　　游先生所在的重慶作為首批試點(diǎn)城市，于2021年8月便啟動(dòng)了靈活就業(yè)人員繳存試點(diǎn)工作。放寬參與年齡至16周歲，不設(shè)戶籍、收入等準(zhǔn)入限制，貸款額度由個(gè)人50萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元……一系列政策為靈活就業(yè)人員安居省下了不少“真金白銀”。

　　截至今年4月末，重慶共有31.5萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，已發(fā)放個(gè)人住房貸款4.2億元，預(yù)計(jì)可節(jié)約利息支出超3000萬(wàn)元，支持購(gòu)房逾10萬(wàn)平方米。

　　“試點(diǎn)城市以住房公積金為切入點(diǎn)，與住房保障、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)等重點(diǎn)工作協(xié)同推進(jìn)，切實(shí)加強(qiáng)靈活就業(yè)人員權(quán)益保障?！弊〗ú孔》抗e金監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至2024年底，通過試點(diǎn)，累計(jì)超過100萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，約24萬(wàn)名繳存人使用住房公積金租房或購(gòu)房。

　　為新市民、青年人租房提供“直付”便利

　　租房是不少新市民、青年人的安居選擇。近期，北京等城市創(chuàng)新推出提取住房公積金“直付房租”業(yè)務(wù)模式，幫助更多人安居樂業(yè)。

　　“以前需要先交房租，拿到發(fā)票后再提取住房公積金?！闭劶白夥刻崛∽》抗e金的變化，在北京海淀租房的林先生深有體會(huì)：“以前租房每個(gè)月只能提取2000元，現(xiàn)在公積金可以直付房租，自己一個(gè)月6000多元的公積金都可以用來(lái)付房租，大大減輕了經(jīng)濟(jì)壓力?！?/p>

　　辦理業(yè)務(wù)的過程中，林先生注意到，公積金直付房租在申請(qǐng)和支付上十分便利——“零材料”申請(qǐng)，租金“自動(dòng)付”。

　　首批直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)住房租賃機(jī)構(gòu)、北京某住房租賃有限公司客戶經(jīng)理張靈輝向記者解釋了繳存人“無(wú)感”享受政策的原因：公積金中心通過與住房租賃機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)互聯(lián)，自動(dòng)獲取房屋租賃信息，如果客戶符合辦理?xiàng)l件，系統(tǒng)將在簽訂合同的2小時(shí)內(nèi)自動(dòng)開通公積金付款入口。在每月租金賬單應(yīng)付日前一天，住房公積金自動(dòng)劃轉(zhuǎn)到指定賬戶，用于支付房租，無(wú)需逐月發(fā)起申請(qǐng)。

　　此外，住建部還鼓勵(lì)公積金中心與住房租賃機(jī)構(gòu)合作，為繳存人提供穩(wěn)定的租賃房源；合理提高租房提取額度、靈活設(shè)置提取頻次……一系列舉措為租房安居提供了堅(jiān)實(shí)保障。

　　為提升業(yè)務(wù)辦理滿意度幸福感“加碼”

　　近年來(lái)，各地以“高效辦成一件事”為切口，持續(xù)提升住房公積金服務(wù)規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化便利化水平。

　　“線上提交材料審核通過后，線下只去了一次住房公積金中心就辦好了貸款，省時(shí)省力！”今年1月，來(lái)自廣西南寧的李女士作為享受廣西住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”聯(lián)辦服務(wù)的首位客戶，順利辦理了公積金貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)。

　　李女士能迅速獲得公積金貸款，得益于廣西對(duì)公積金貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)和流程梳理整合，將原本分散在多個(gè)部門辦理的“房屋交易合同網(wǎng)簽備案”“貸款審批”等事項(xiàng)集成為住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”，實(shí)現(xiàn)全事項(xiàng)、全流程流轉(zhuǎn)辦理和業(yè)務(wù)協(xié)同。

　　辦理時(shí)限從35個(gè)工作日減少至15個(gè)工作日，跑動(dòng)次數(shù)從3次壓減至線下最多跑一次、線上全程網(wǎng)辦……廣西公積金貸款購(gòu)房辦理流程越來(lái)越簡(jiǎn)化，持續(xù)降低辦事成本。

　　這也是全國(guó)住房公積金業(yè)務(wù)辦理愈加高效便捷的縮影。近年來(lái)，住建部不斷創(chuàng)新協(xié)同服務(wù)場(chǎng)景，推進(jìn)“高效辦成一件事”，業(yè)務(wù)辦理從“多窗跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙淮稗k”，實(shí)現(xiàn)13項(xiàng)高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。

　　“交房后，我想要按自己喜歡的風(fēng)格裝修新家，以后上下班通勤距離更近，每天能多出不少時(shí)間做自己喜歡的事?！毖巯?，期盼住進(jìn)新家的李女士對(duì)未來(lái)滿心憧憬。

　　轉(zhuǎn)自：工人日?qǐng)?bào)

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