新建商品住宅層高3.1米起 江蘇住宅設(shè)計(jì)新標(biāo)準(zhǔn)向社會征求意見

　　近日，江蘇省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》“出爐”。征求意見稿中最直觀的變化是居住空間的“擴(kuò)容”。新建商品住宅層高門檻從2.8米提升至不低于3.1米，保障性住房也要求不低于3.0米。

　　臥室和客廳的室內(nèi)凈高底線從2.5米抬高到2.6米。這意味著未來江蘇的新房將普遍告別壓抑感，空間更通透，舒適度顯著提升。對于安裝地暖或中央空調(diào)的家庭，層高要求更是達(dá)到3.15米，徹底解決設(shè)備安裝可能帶來的空間擠壓問題。

　　陽臺作為重要的生活休閑空間，征求意見稿要求設(shè)在起居室或臥室外的陽臺凈深不小于1.5米，比舊標(biāo)準(zhǔn)增加了0.2米，為家庭休閑、綠植擺放提供了更充裕的空間。

　　征求意見稿對老年人和兒童的安全便利給予了前所未有的關(guān)注。今后新建住宅的衛(wèi)生間，坐便器和淋浴器旁必須設(shè)置扶手或預(yù)留安裝條件，大大降低老年人洗澡如廁時的滑倒風(fēng)險。

　　征求意見稿還對住宅入口必須設(shè)置過渡空間（玄關(guān)）等細(xì)節(jié)做出要求，明確要求滿足換鞋、收納、清潔等核心需求，解決回家“一地鞋”的雜亂痛點(diǎn)。鼓勵在住區(qū)主要入口設(shè)置進(jìn)深不小于6米的緩沖空間，打造多層級公共空間體系（入口大堂、景觀庭院、單元門廳），提升歸家體驗(yàn)的安全感與品質(zhì)感，讓業(yè)主歸家更有儀式感。

　　此次征求意見稿刪除了關(guān)于100米以上超高層住宅的特殊條款，響應(yīng)了國家層面對住宅建筑高度的限制和江蘇省加強(qiáng)高層建筑管控的要求。（記者 季宇軒）

　　轉(zhuǎn)自：揚(yáng)子晚報(bào)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀