房地產(chǎn)“國(guó)五條”北京細(xì)則將于31日前出臺(tái)

　　房地產(chǎn)調(diào)控“國(guó)五條”北京細(xì)則將于本周內(nèi)出臺(tái)，具體政策將在“國(guó)五條”的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化，針對(duì)完善限購措施出臺(tái)新政，并且會(huì)給出細(xì)則具體執(zhí)行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳3月1日發(fā)布的“國(guó)五條”細(xì)則要求，在今年一季度，制定本地區(qū)年度新建商品住房不含保障性住房的價(jià)格控制目標(biāo)。今年兩會(huì)期間，住建部副部長(zhǎng)齊驥曾透露，預(yù)計(jì)3月底將出臺(tái)各地方的“國(guó)五條”細(xì)則。

　　記者上午從相關(guān)部門了解到，“國(guó)五條”北京細(xì)則將在本月31日前也就是本周內(nèi)如期出臺(tái)，具體內(nèi)容的實(shí)施將涉及包括住房管理、稅務(wù)、國(guó)土等多個(gè)部門。

　　該細(xì)則可能由市政府牽頭，多個(gè)委辦局聯(lián)合進(jìn)行發(fā)布；也可能類似2010年上一輪房地產(chǎn)調(diào)控出臺(tái)“京十二條”時(shí)，交由住房管理部門進(jìn)行發(fā)布。

　　按照國(guó)務(wù)院的要求，北京將圍繞完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，分別出臺(tái)具體實(shí)施的政策。

　　目前，綜合多方消息人士的說法，北京細(xì)則將涉及戶籍人口單身購房政策等情況進(jìn)行細(xì)化等。

　　市場(chǎng)

　　中介忙催客戶網(wǎng)簽

　　“姐，您那資質(zhì)審核通過了吧？您看上的那房子今天抓緊過來先網(wǎng)簽吧?！痹缟习它c(diǎn)，市民宋女士就接到中介打電話催她網(wǎng)簽。

　　記者一早走訪多家二手房中介公司發(fā)現(xiàn)，經(jīng)紀(jì)人都忙著在打電話，通話內(nèi)容類似，大都是在通知客戶來網(wǎng)簽?！巴ㄖ蛻艟W(wǎng)簽的工作從昨兒就開始了，今兒一早起來就又在張羅這事兒?！畤?guó)五條’細(xì)則就快出臺(tái)了，這事得抓緊?！苯?jīng)紀(jì)人小吳告訴記者。

　　在團(tuán)結(jié)湖附近的一家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人徐建勇告訴記者，早在一個(gè)月之前如果有客戶來咨詢就會(huì)提醒他們?cè)邕M(jìn)行資質(zhì)審核。

　　而在潘家園的鏈家地產(chǎn)里，中介員也是在催促客戶網(wǎng)簽，“只抓重點(diǎn)，通知那些資質(zhì)審核已經(jīng)通過的。還沒有做資質(zhì)審核的就不通知網(wǎng)簽了，就算今天送去做審核，也得到下周才能拿到結(jié)果，怕是來不及了?！?/p>

　　鏈接

　　“國(guó)五條”出臺(tái)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控

　　“國(guó)五條”是指在2013年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定的五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施?！皣?guó)五條”中穩(wěn)定房?jī)r(jià)的新政包括，完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等內(nèi)容。

　　國(guó)務(wù)院辦公廳3月1日發(fā)布“新國(guó)五條”細(xì)則，明確提出對(duì)出售自有住房應(yīng)征收個(gè)人所得稅，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

　　廣東在本月25日推出“國(guó)五條”地方細(xì)則，明確對(duì)廣州、深圳實(shí)施限購、限價(jià)的“雙限”政策，對(duì)佛山、珠海兩地實(shí)施限購，同時(shí)，將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)辦發(fā)【2013】17號(hào)文關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。

來源: 法制晚報(bào)

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