北京擬建房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn)助“穩(wěn)房?jī)r(jià)”

　　今年以來，北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅連創(chuàng)新高。北京房協(xié)表示，作為落實(shí)“國(guó)五條”的措施之一，北京市擬建百余個(gè)房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn)，促進(jìn)開發(fā)商合理定價(jià)。

　　“作為積極響應(yīng)政策調(diào)控方向的內(nèi)容之一，今年，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將在北京在售的房子中要遴選出100個(gè)熱銷樓盤作為觀測(cè)點(diǎn)，重點(diǎn)觀測(cè)其交易的數(shù)量、面積、套型和價(jià)格?！北本┓康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志表示，通過建立100個(gè)或者更多的觀測(cè)點(diǎn)，可以更好掌握北京房?jī)r(jià)的波動(dòng)數(shù)據(jù)，以便更精準(zhǔn)地落地調(diào)控。

　　陳志介紹，此前，向社會(huì)公布的北京房?jī)r(jià)的月度、年度數(shù)據(jù)只是整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)情況，不能準(zhǔn)確描述波動(dòng)的具體類型。房協(xié)對(duì)選定100多個(gè)觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行逐月統(tǒng)計(jì)，不僅展現(xiàn)出每個(gè)月度價(jià)格的變化情況，還將呈現(xiàn)不同結(jié)構(gòu)類型、不同區(qū)域的樓盤平均價(jià)格的變化等內(nèi)容。

　　“通過對(duì)100多個(gè)樓盤觀測(cè)得到的某個(gè)區(qū)域或者樓盤價(jià)格波動(dòng)的趨勢(shì)，不僅可以給消費(fèi)者買房提供幫助，還將促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)。”陳志說，“這項(xiàng)工作將在4月份以后推進(jìn)，目前正在與擬選擇的觀測(cè)點(diǎn)的開發(fā)企業(yè)進(jìn)行溝通。工作開展后，我們將繪制出北京熱點(diǎn)地區(qū)房?jī)r(jià)的三維波動(dòng)圖?！?/p>

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此項(xiàng)措施或?qū)⒊蔀楸本┞鋵?shí)“國(guó)五條”中，建立和完善房?jī)r(jià)問責(zé)制度的一個(gè)突破。房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn)的建立將為房地產(chǎn)調(diào)控提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn)的建立也將對(duì)壓縮房企利潤(rùn)起到一定作用，將直接影響企業(yè)的營(yíng)銷策略?！　　　　　　　　　?/p>

來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 孔祥鑫　郭宇靖

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀