調(diào)控住宅市場(chǎng)小戶型商品房或迎來投資熱

　　限購(gòu)從嚴(yán)、二套房首付可能提高至七成，“新國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)后，住宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)有所降溫，但商用性質(zhì)的小戶型卻在調(diào)控背景下找到了機(jī)會(huì)：不占限購(gòu)名額，首付五成，比二套房的七成還要低。記者發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入3月，小戶型迎來推盤熱。

　　日前，記者來到武昌中心某樓盤現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地感受了28平方米小戶的樣板間。記者看到，整個(gè)房間進(jìn)深大概4米。站在門口往前一望，整個(gè)房間一覽無遺，像個(gè)單間。售樓員介紹，這種小戶目前所剩無幾了，總價(jià)40萬元出頭。不過，他也承認(rèn)，這種小戶幾乎沒有人買來居住，基本都是搭配——被買隔壁40平方米戶型的買家一起買走，打通出租。

　　超小戶型雖然總價(jià)低，但很難成為“剛需一族”的首選，更多的是被投資客買走。尤其是限購(gòu)兩年來，只要是品牌房企開發(fā)、地段不錯(cuò)的不限購(gòu)小戶型，幾乎都受到投資客追捧，九成以上買家都用作投資。

　　中國(guó)指數(shù)院華中分院指數(shù)總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，過去兩年，商用小戶型在市場(chǎng)上“一枝獨(dú)秀”。在新調(diào)控背景下，仍會(huì)有不少投資客關(guān)注。

來源：荊楚網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀