北京住房限購(gòu)審核標(biāo)準(zhǔn)升級(jí) 京籍居民須持二代身份證

今后，北京戶籍居民購(gòu)房和辦理房產(chǎn)證時(shí)，必須上交第二代居民身份證，房屋登記部門(mén)將用身份證閱讀器核驗(yàn)購(gòu)房人的相關(guān)信息，一代身份證將無(wú)法購(gòu)房。北京市住建委昨日發(fā)布通知，要求落實(shí)住房限購(gòu)政策，加強(qiáng)房屋登記管理。業(yè)內(nèi)人士表示，北京市此舉意在宣告限購(gòu)政策不僅短期內(nèi)不會(huì)放松，反而會(huì)更加嚴(yán)格。

　　此次通知主要針對(duì)的是房屋登記，也就是辦理房產(chǎn)證這一環(huán)節(jié)。按照該通知，房屋登記部門(mén)在受理產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核對(duì)購(gòu)房家庭通過(guò)資格核驗(yàn)時(shí)申報(bào)的全部家庭成員證明材料，包括身份證明、戶籍證明、婚姻證明及其他證明材料，其中本市居民身份證應(yīng)為第二代居民身份證。

　　同時(shí)，對(duì)于身份證的一些特殊情況也做出了細(xì)致規(guī)定。京籍家庭申請(qǐng)購(gòu)房資格核驗(yàn)的，家庭成員中京籍居民的身份證簽發(fā)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為本市公安機(jī)關(guān)；屬于因戶籍遷京后，未及時(shí)變更身份證等情形的，應(yīng)當(dāng)先向公安部門(mén)申請(qǐng)身份證變更，再辦理后續(xù)手續(xù)。通過(guò)資格核驗(yàn)后，申請(qǐng)房屋登記時(shí)，房屋登記部門(mén)需對(duì)這些情況進(jìn)行核對(duì)。

　　據(jù)了解，此前有購(gòu)房者使用一代身份證買(mǎi)房，由于一代身份證無(wú)法實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)核查，且信息錄入不完善，存在一定漏洞。對(duì)此通知明確，購(gòu)房家庭未按規(guī)定要求提供資格證明材料或提供材料不齊全的，將不予受理。此外，各區(qū)縣房屋登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)身份證閱讀器對(duì)第二代居民身份證進(jìn)行核驗(yàn)，閱讀器輸出的姓名、身份證號(hào)碼、簽發(fā)機(jī)關(guān)等信息，應(yīng)當(dāng)與提交證件記載內(nèi)容和網(wǎng)上申報(bào)信息一致。如果因?yàn)樯矸葑C損壞造成身份證閱讀器無(wú)法識(shí)別，或持《臨時(shí)居民身份證》申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的，房屋登記部門(mén)將告知申請(qǐng)人換領(lǐng)第二代居民身份證后，再申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　市住建委負(fù)責(zé)人表示，此前北京已有部分區(qū)縣的房屋登記部門(mén)配置了二代身份證閱讀器，但有些區(qū)縣還沒(méi)有安裝。此次全市所有區(qū)縣都要求安裝閱讀器，用其核驗(yàn)購(gòu)房人的相關(guān)身份信息。“以前沒(méi)有強(qiáng)制要求用二代身份證和閱讀器，這次規(guī)定更加規(guī)范。畢竟身份證也會(huì)有假證的可能，強(qiáng)制用二代證，并用閱讀器可以有效查出。”

　　“實(shí)際上北京市在這個(gè)關(guān)口出臺(tái)加強(qiáng)限購(gòu)審核的政策，應(yīng)該是向外界釋放一個(gè)信號(hào)：北京的限購(gòu)令不但不會(huì)放松，反而會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格?！北本┲性禺a(chǎn)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，對(duì)于購(gòu)房者資格審核的日趨嚴(yán)格有利于堵住可能存在的限購(gòu)漏洞，也讓一度對(duì)限購(gòu)令抱有放松幻想的投資者和開(kāi)發(fā)商徹底打消念頭。

來(lái)源：北京商報(bào) 齊琳

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