樓市交投旺盛 房地產(chǎn)景氣回升土地市場迎來轉機

在樓市交投連續(xù)數(shù)月保持旺盛的帶動下，房地產(chǎn)行業(yè)逐步探底回升。根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)，8月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.64，比7月提高0.07點，雖仍處于100以下的景氣低谷，但這是去年6月以來國房景氣指數(shù)首次反彈。

在國房景氣指數(shù)觸底的同時，包括投資、開工、銷售在內的多項數(shù)據(jù)也有所好轉，國統(tǒng)局數(shù)據(jù)顯示，今年1—8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資4.37萬億元，同比名義增長15.6%，增速比1—7月提高0.2個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積51.17億平方米，同比增長15.6%，增速比1—7月提高0.3個百分點；1—8月，商品房銷售面積5.74億平方米，同比下降4.1%，降幅比1—7月縮小2.5個百分點。

就價格而言，今年1—8月商品房銷售額為3.4萬億元，增長2.2%，而1—7月為下降0.5%，按此計算，1—8月全國商品房平均價格為5923.71元/平方米，高出1—7月5906元/平方米均價約0.3個百分點，而8月單月平均價格為6021.31元/平方米，也高于前8個月的平均水平。

與此同時，購房者在8月的入市意愿亦較為積極。1—8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金5.97萬億元，同比增長9.1%，增速比1—7月提高2.9個百分點，其中，個人按揭貸款為6057億元，增長10.0%。而8月個人按揭貸款達963億元，較7月的878億元增長85億元，創(chuàng)年內新高。

來源：和訊網(wǎng)

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