標準普爾：房地產商面臨日益加劇的壓力

　　標準普爾于12日發(fā)布報告，對30家中資開發(fā)商中16家的展望為負面或評級列入負面信用觀察名單。報告稱，中資開發(fā)商面臨日益加劇的財務壓力。

　　標準普爾認為，隨著緊縮政策導致中國內地房地產銷售量和價格從2011年第四季度開始下行，開發(fā)商面臨流動性收緊、庫存增加和盈利能力下降的局面。報告預計，2011年6月至2012年6月期間，中國的房價可能會下跌10%。

　　標準普爾將亞太地區(qū)房地產業(yè)內所有獲評級公司根據其評級和展望得出的信用狀況從強到弱進行排名。位居首位的是香港市區(qū)重建局，理由是其強勁的業(yè)務風險狀況和極低的財務風險狀況，以及標準普爾認為政府在出現財務壓力時提供支持的可能性為“極其高”。其他排名居前的發(fā)債人是在成熟市場地位穩(wěn)固的房地產經營公司，或者政府關聯實體。

來源： 大眾證券報

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