房地產(chǎn)過熱將影響經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略調(diào)整方向

國家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師兼經(jīng)濟(jì)預(yù)測部主任范劍平日前在津表示，房地產(chǎn)市場過熱容易使得相關(guān)高能耗產(chǎn)業(yè)不斷擴(kuò)張，同時影響整個社會資金流向。

“我國房地產(chǎn)市場目前存在的問題，不僅僅是房價上漲過快，少數(shù)地區(qū)房價過高。更重要的是，當(dāng)前房地產(chǎn)市場過于火爆，將影響我國經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略調(diào)整的方向?！狈秳ζ秸f。

他認(rèn)為，這一影響體現(xiàn)在多個方面。其中，房地產(chǎn)過于火爆會使得與之相關(guān)的行業(yè)，尤其是一些高能耗行業(yè)產(chǎn)能繼續(xù)擴(kuò)張。以鋼鐵工業(yè)為例，我國粗鋼產(chǎn)量不斷上漲，產(chǎn)能存在過剩傾向，房地產(chǎn)業(yè)的火爆帶來鋼鐵產(chǎn)能進(jìn)一步擴(kuò)大，這也使得我國能源消耗繼續(xù)保持了高增長。“只有房地產(chǎn)市場穩(wěn)定了，相關(guān)行業(yè)才能真正進(jìn)入調(diào)整狀態(tài)，淘汰落后產(chǎn)能才有可能?！?/p>

與此同時，房地產(chǎn)過熱還影響到整個社會資金的流向。范劍平說，房地產(chǎn)的高額利潤不僅吸引了民營經(jīng)濟(jì)的資金流向，還吸引部分國企參與其中，大量的資金并未真正投放到制造業(yè)技術(shù)的升級改造上。產(chǎn)業(yè)空心化的苗頭或?qū)ξ覈?jīng)濟(jì)戰(zhàn)略調(diào)整形成威脅。

來源：廣西日報 毛振華

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