調(diào)控政策不會(huì)動(dòng)搖保障房用地仍是重點(diǎn)

土資源部2月21日召開的新聞發(fā)布會(huì)上傳出信息：去年，全國(guó)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品房“三類”住房用地占全年住房用地實(shí)際落實(shí)總量的八成。今年，國(guó)土資源部將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，鞏固已有調(diào)控成果。

保障房用地同比增加46.2%

記者從發(fā)布會(huì)上了解到，截至2011年底，中國(guó)落實(shí)住房用地計(jì)劃13.59萬公頃，同比增加7.6%。全國(guó)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品房“三類”住房用地實(shí)際落實(shí)10.88萬公頃，占全年住房用地實(shí)際落實(shí)總量的80.04%。

去年，1000萬套保障性安居工程用地實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年全國(guó)共落實(shí)保障性安居工程用地4.81萬公頃，同比增加46.2%。同時(shí)，保障性住房用地的結(jié)構(gòu)正進(jìn)一步優(yōu)化，公租房和限價(jià)商品房用地大幅增長(zhǎng)。公共租賃住房用地占保障性安居工程用地總量的9.4%，是2010年的23.7倍；限價(jià)商品房用地占7.9%，是2010年的2.6倍。

“今年國(guó)土資源部將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策方向不改變、態(tài)度不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)中央各項(xiàng)調(diào)控政策措施，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸?！眹?guó)土資源部土地利用管理司副司長(zhǎng)竇敬麗表示，國(guó)土資源部將繼續(xù)以保障性安居工程用地落實(shí)為重點(diǎn)做好住房用地供應(yīng)工作，堅(jiān)決打擊違法違規(guī)用地，抓好已供土地開發(fā)建設(shè)，及早形成有效供應(yīng)。

嚴(yán)把集體土地建租賃房試點(diǎn)

今年，國(guó)土資源部將在部分地區(qū)開展農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃住房建設(shè)的試點(diǎn)工作。目前，北京、上海已獲準(zhǔn)先行試點(diǎn)。

竇敬麗表示，試點(diǎn)工作將繼續(xù)嚴(yán)格按照有關(guān)限定條件規(guī)范進(jìn)行。對(duì)于商品住房?jī)r(jià)格較高、建設(shè)用地緊缺的直轄市和少數(shù)省會(huì)城市，確需利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行租賃住房建設(shè)試點(diǎn)的，要按照嚴(yán)格審批、局部試點(diǎn)、封閉運(yùn)行、風(fēng)險(xiǎn)可控的要求，由省級(jí)人民政府審核同意試點(diǎn)方案，并報(bào)國(guó)土資源部審核批準(zhǔn)后開展試點(diǎn)工作。

與此同時(shí)，國(guó)土資源部將在全國(guó)選擇部分城市開展清理小產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)工作。“小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記，不受法律保護(hù)?！眹?guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局巡視員王宗亞表示，國(guó)土資源部將聯(lián)合有關(guān)部門，選擇部分問題相對(duì)突出的地區(qū)，穩(wěn)妥有序地啟動(dòng)試點(diǎn)工作，并在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善政策，為啟動(dòng)全面清理工作做好政策和制度儲(chǔ)備。

來源：人民日?qǐng)?bào)海外版 潘笑天

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