專(zhuān)家稱(chēng)政府將降低對(duì)房地產(chǎn)的依賴(lài)

12月14日，被稱(chēng)為是“近年來(lái)最晚召開(kāi)的”中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京閉幕。作為中國(guó)最高級(jí)別的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析和決策會(huì)議，每年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議都被視作判斷當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和次年宏觀經(jīng)濟(jì)政策走向最權(quán)威的風(fēng)向標(biāo)。

2011年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中，除了對(duì)于來(lái)年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)定調(diào)為穩(wěn)中求進(jìn)外，會(huì)議還為來(lái)年房地產(chǎn)市場(chǎng)做出了政策性指導(dǎo)：政府承諾加大對(duì)保障性住房建設(shè)的投入，并抓好保障性住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作，對(duì)商品房市場(chǎng)繼續(xù)實(shí)行調(diào)控政策。

對(duì)比2008-2011年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)來(lái)年經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)的把握，和對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策不難看出，從對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需發(fā)揮積極作用到堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，房地產(chǎn)行業(yè)在幾年間幾易角色。而2011年的會(huì)議特別強(qiáng)調(diào)了鼓勵(lì)企業(yè)投資于“實(shí)體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)”對(duì)于實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期可持續(xù)增長(zhǎng)的重要性，對(duì)此，瑞銀經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤表示，這似乎表明政府將逐漸降低整體經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴(lài)。

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