房地產(chǎn)進洗牌階段 短期降價中長期破產(chǎn)兼并

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松稱，房地產(chǎn)行業(yè)逐步進入行業(yè)洗牌與調(diào)整階段。而調(diào)整的方式和開發(fā)商的應(yīng)對策略則可能是，短期內(nèi)參考融資成本和項目的收益率所決定的盈虧平衡點進行降價；中長期行業(yè)的分化與整合，房地產(chǎn)行業(yè)的破產(chǎn)、兼并與收購將成為常態(tài)。

數(shù)據(jù)顯示，越來越多房地產(chǎn)企業(yè)加入“賣身”行列。在北京、上海、天津、重慶4大產(chǎn)權(quán)交易所，今年掛牌出售的房地產(chǎn)企業(yè)或項目出現(xiàn)井噴，總數(shù)超過600宗。嚴峻的現(xiàn)實迫使房地產(chǎn)企業(yè)突圍求生，紛紛開始降價促銷，加速回籠資金。

來源：第一財經(jīng)日報

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