三四線城市推房地產(chǎn)去庫存措施給農(nóng)民購房財(cái)政補(bǔ)貼

　　12月7日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，《濮陽市人民政府關(guān)于支持農(nóng)民進(jìn)城購房促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施辦法》本月3日起正式實(shí)施。繼成為第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)后，濮陽市也成為河南省首個(gè)在全市范圍內(nèi)“真金白銀”支持農(nóng)民進(jìn)城購房的省轄市。

　　科學(xué)推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，河南省著力推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)得來、留得下、轉(zhuǎn)得出。在這種大背景下，讓進(jìn)城農(nóng)民“居有其屋”，對我省科學(xué)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化意義重大。為此，省政府辦公廳專門出臺(tái)意見，支持農(nóng)民進(jìn)城購房，要求有條件的縣市、區(qū)政府給予適當(dāng)?shù)馁彿垦a(bǔ)貼。

　　濮陽市出臺(tái)的《實(shí)施辦法》明確規(guī)定，在濮陽市城區(qū)購房由市財(cái)政補(bǔ)貼，在縣城購房由縣財(cái)政補(bǔ)貼。在濮陽市城區(qū)購房，由本人申請并提供購房合同、身份證和村證明，經(jīng)房管部門審核后，根據(jù)繳納契稅證明，濮陽市政府對農(nóng)民所購新建商品住房每平方米補(bǔ)貼150元，對第二套改善性住房每平方米補(bǔ)貼100元，對購買二手房的每平方米補(bǔ)貼200元。

　　濮陽市支持農(nóng)民購房，還從切實(shí)提高農(nóng)民進(jìn)城購房的金融服務(wù)效率入手，加大對農(nóng)民進(jìn)城購買商品住房的信貸支持力度，農(nóng)民進(jìn)城購房首付款比例、貸款利率執(zhí)行最低標(biāo)準(zhǔn)。由濮陽市財(cái)政出資5000萬元，濮陽市政府在該市房地產(chǎn)管理中心設(shè)立住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)，實(shí)施農(nóng)民購房擔(dān)保，為農(nóng)民進(jìn)城購房貸款提供風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。

　　11月27日，國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等11部門聯(lián)合公布了第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)名單，濮陽市名列其中，試點(diǎn)的任務(wù)重點(diǎn)在農(nóng)民進(jìn)城。事實(shí)上，早在今年5月，濮陽市在全省率先出臺(tái)了《關(guān)于組織住房困難群體實(shí)施團(tuán)購和支持改善性住房需求參與團(tuán)購的意見》，積極組織進(jìn)城農(nóng)民采取團(tuán)購等方式購買商品住房，對符合國家、省整村搬遷政策的黃河灘區(qū)家庭購房者，同樣享受政府每平方米150元的資金補(bǔ)貼。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，濮陽市城區(qū)共團(tuán)購住房7800套，成交面積89.25萬平方米，成交金額40.68億元，農(nóng)民購房占比接近一半。

　　“讓更多的農(nóng)民進(jìn)城安居樂業(yè)?？梢灶A(yù)期，把促進(jìn)農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移作為突破口，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)為基，著力擴(kuò)大就業(yè)，突出教育牽動(dòng)和住房牽動(dòng)，強(qiáng)化基本公共服務(wù)保障、社會(huì)保障和農(nóng)村權(quán)益保障，河南省新型城鎮(zhèn)化必將迎來新發(fā)展。”省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

來源：河南日報(bào)

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