一線城市房?jī)r(jià)重回上漲通道　豪宅率先領(lǐng)銜

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，一線城市房?jī)r(jià)率先回到上漲通道，其中豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)尤為明顯。

　　經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息，一線城市房?jī)r(jià)回歸領(lǐng)漲。易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2015年第一季度，一二三線30個(gè)典型城市商品住宅成交均價(jià)分別為23831、8375和7860元/平方米，環(huán)比增幅分別為1.9%、-5.9%和0.5%，同比增幅分別為4.3%、1.6%和-3.2%。橫向?qū)Ρ瓤?，一線城市的增幅最大，無(wú)論是環(huán)比增幅還是同比增幅都要高于二三線城市。相比2010年一季度，即房地產(chǎn)調(diào)控政策“國(guó)十條”出臺(tái)之前，三線城市增幅為19.1%，低于一二線的31.5%和30.2%。

　　易居研究院研究員謝金龍認(rèn)為，樓市復(fù)蘇的趨勢(shì)在延續(xù)。一線城市房?jī)r(jià)回歸領(lǐng)漲通道；剛需首改型購(gòu)房需求仍是絕對(duì)主力，當(dāng)然大戶型需求也面臨一個(gè)需求釋放的過(guò)程。預(yù)計(jì)在信貸利率、房地產(chǎn)政策寬松效應(yīng)進(jìn)一步釋放的背景下，二季度商品住宅市場(chǎng)將會(huì)呈現(xiàn)出更大程度的復(fù)蘇跡象。而大城市在中大戶型的成交方面可能表現(xiàn)更為強(qiáng)勁。

來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)

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