123,123

中國房地產學會副會長陳國強分析認為，此輪“購房熱”的出現(xiàn)有三個原因：一是開發(fā)商采取降價出貨策略，注重突出樓盤的性價比，以價換量；二是宏觀經濟下行國家重提“穩(wěn)增長”，促使投資加速、貨幣政策有所放松.
2012-06-18

“在嚴厲的宏觀調控、行政控制、政策打壓的大環(huán)境中，房產價格仍然存在上漲預期，但并不存在大漲的預期?！?參與本次調查的首都經貿大學經濟學院院長張連城介紹，本次調查是在今年房地產調控最嚴厲的3月和4月調查...
2012-06-18

在“新國八條”出臺已超過16個月之際，房地產市場出現(xiàn)一些新的變化。一方面，房價穩(wěn)中有降態(tài)勢明顯，市場交易回暖，剛性需求成為交易主體；另一方面，投資投機需求開始抬頭，并通過各種手段伺機入市。
2012-06-18

今年3月，該銀行人士到多個省市調研，發(fā)現(xiàn)如今銀行貸款已經很難貸出去，很多公司因為形勢不好根本就不要貸款?！按罅抠Y金貸不出去，銀行收入受影響，所以更不愿意在房貸上作出優(yōu)惠調整。央行降息的政策，更多地針對...
2012-06-18

目前房地產的火爆是因為對政策的不信任，的確，經過三年多的調控，盡管房價快速上漲的勢頭被遏制，但在各地對土地財政的依賴難以擺脫的情況下，房價未來上漲的預期遠遠沒有扭轉，房地產政策和房價隨時都有逆轉和反彈...
2012-06-18

隨著貸款利率優(yōu)惠覆蓋范圍的增加，樓市迅速回暖，降息更是刺激了樓市的神經，使得6月這個傳統(tǒng)“淡季”不“淡”。記者在和房地產研究人士謝逸楓閑聊談及新盤重新出現(xiàn)供小于求的情況時，他認為，其中肯定有很多確實想...
2012-06-18

對于樓市“回暖”跡象，多數網民認為，盡管存在剛性需求，但不排除上述現(xiàn)象有開發(fā)商借機炒作的嫌疑；盡管當前樓市處于“躁動”期，但堅信中央的調控政策不會動搖。還有網民對樓市的走勢作了分析，認為“價穩(wěn)量增”格...
2012-06-18

從樓市限購到今年5月，北京在限購期內共實現(xiàn)土地出讓金額1126.3億元，而2009年11月17日至2011年2月16日這15個月內，土地出讓金額則為2045.7億元，同比少收入919.4億元，同比下滑...
2012-06-18

-住房和城鄉(xiāng)建設部有關人士表示，要進一步鞏固調控成果，努力促進三個“合理回歸”。一是促進地方政府心態(tài)的回歸，逐步減少對房地產業(yè)的依賴；二是促進開發(fā)企業(yè)心態(tài)的回歸，回歸到售價與投入和合理的利潤相匹配；
2012-06-18

幾年前該縣在政府主導下，讓農民成立合作社并把土地集中到中介組織——“土地銀行”對外出租。原本溝壟零散、粗放耕作甚至閑置拋荒的土地向有資金、有技術、有管理經驗的大戶集中，實現(xiàn)了規(guī)?；⒓s化經營。
2012-06-18

“市”總是變化無常，起伏回旋，沉溺其中往往頭暈目眩。然而“勢”卻是可以代表事物相對恒定的發(fā)展趨向。中國房地產盡管在過去的30年里畸形生長，次品濫市，但是二次發(fā)育調整結構的成人禮終歸要來臨，這是我們如果...
2012-06-15

去年以來，在中央一系列房地產市場調控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地產市場總體朝著調控預期方向發(fā)展。今年前5個月，房地產市場延續(xù)了去年以來的回調態(tài)勢，調...
2012-06-15

正當5月全國各大城市的成交量明顯提升，甚至有網友制作“樓價輪回圖”預示2013年樓價可能重新上漲之時，萬科總裁郁亮則拋出了“洗澡”論：“讓房地產業(yè)一次調整到底，不能‘洗澡洗一半’?！笔聦嵣希瑢Υ溯喺{控...
2012-06-15

窗口指導式的利率政策是模糊的、不嚴肅的，容易讓市場產生政策依賴癥。有分析人士指出，央行此前雖通過窗口指導要求銀行統(tǒng)一對首套房貸利率打8.5折，但并未明文取消過7折利率。也就是說，理論上7折個人房貸利率...
2012-06-15