• 房地產(chǎn)的末日來了嗎？

    2011年1月，調(diào)控政策更趨嚴(yán)厲，限購令相繼蔓延至二、三線城市，“新國八條”重拳出擊，緊隨其后的是懸掛已久的房產(chǎn)稅“靴子”正式著地。1月監(jiān)測的30個城市中，19個城市成交量環(huán)比下跌，11個城市環(huán)比上漲...
     2011-03-11

  • 樓價堅冰現(xiàn)松動 虛跌可能變實(shí)降

    對于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)這一率先降價的舉動有專家表示，目前各地的均價下跌還主要是大量低價樓盤占成交主力、高價樓盤成交寥寥形成的結(jié)構(gòu)性“虛跌”，但伴隨市場供應(yīng)量迅速萎縮，開發(fā)商的資金鏈不斷收緊，市場格局也很可能被一...
     2011-03-11

  • 保障性住房發(fā)力 五年將新建3600萬套

    大規(guī)模保障性住房建設(shè)需要大幅度增加財政資金投入。日前，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部透露，今年全國建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套的任務(wù)指標(biāo)已分解到各省份，中央財政資金也將在全國兩會前后陸續(xù)下?lián)?。這標(biāo)志...
     2011-03-11

  • 行政手段收奇效 中國房地產(chǎn)是偽市場

    中國政治生活中最重要的“兩會”在北京開得轟轟烈烈，期間財政部部長謝旭人接受媒體采訪時表示，目前推廣房產(chǎn)稅至全國范圍內(nèi)的條件還不成熟，要等到試點(diǎn)取得經(jīng)驗(yàn)以后。這段期間仍需要積累經(jīng)驗(yàn)，目前仍有大量工作要做...
     2011-03-11

  • 商住地產(chǎn)逆市飛揚(yáng) 最后的淘金機(jī)會

    商業(yè)地產(chǎn)在購房按揭利率、首付款比例等方面也始終沒有得到政府給予的與住房市場同等優(yōu)惠政策，首付起步50%，而這一次的調(diào)控政策，諸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上調(diào)到1.1倍等都是針對住房而言的，...
     2011-03-11

  • 海外資本為何狂熱抄底中國商業(yè)地產(chǎn)

    與之相反的是，在人民幣升值的預(yù)期下，全球都愛人民幣資產(chǎn)，正當(dāng)銀行對房地產(chǎn)限制貸款的時候，大量的外資云集，開始“抄底”中國的地產(chǎn)。有媒體報道說，擁有“海外關(guān)系”的房地產(chǎn)企業(yè)開始利用外資布局國內(nèi)樓市，20...
     2011-03-10

  • 商住地產(chǎn)逆市飛揚(yáng) 最后的淘金機(jī)會？

    商業(yè)地產(chǎn)在購房按揭利率、首付款比例等方面也始終沒有得到政府給予的與住房市場同等優(yōu)惠政策，首付起步50%，而這一次的調(diào)控政策，諸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上調(diào)到1.1倍等都是針對住房而言的，...
     2011-03-10

  • 房產(chǎn)調(diào)控差異化保障改善型家庭的利益

    今年我國將建設(shè)1000萬套保障性住房和棚戶區(qū)改造住房，保障房數(shù)量可能將首次超過市場類住房，保障房投資高達(dá)1.3萬億元。國家通過建設(shè)保障性住房對房價進(jìn)行疏導(dǎo)，成為中央控制房價的有力武器，落實(shí)保障房建設(shè)制...
     2011-03-10

  • 商業(yè)地產(chǎn)的春天 多行業(yè)進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)藍(lán)海

    那時，距離春節(jié)還有8天，一只重拳再次砸向讓人歡喜讓人憂的房產(chǎn)市場，而位列新國八條第一條的，便是“進(jìn)一步落實(shí)地方政府問責(zé)制”。于是，在這個初春，全國幾十個城市相繼頒布地方細(xì)則，“限購”無一例外地再次出現(xiàn)...
     2011-03-10

  • 樓市調(diào)控下 保障房和商用房產(chǎn)成信托新出路

    由于房地產(chǎn)項(xiàng)目受限，貸款類資金的運(yùn)用方式逐漸減少，很多信托公司選擇發(fā)行“基金化產(chǎn)品”來進(jìn)行市場突圍。據(jù)相關(guān)人士表示，所謂基金化產(chǎn)品，就是委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法擁有并有權(quán)支配的資金交付給...
     2011-03-10

  • 中國房地產(chǎn)要發(fā)展，只能難受，但不能后悔

    隨著每年國內(nèi)房價不斷的上漲，良性的判斷已經(jīng)被殘酷的現(xiàn)實(shí)整的粉碎，房價的穩(wěn)步上漲和民眾的怨聲上升成正比，我相信難受的不僅僅是民眾，開發(fā)商，政府決策者也在難受。當(dāng)然民眾的難受更加有“切膚之痛”,房價的上漲...
     2011-03-10

  • 家居與房地產(chǎn)發(fā)展背道而馳 保障房成“新大陸”

    隨著人們對家庭生活品質(zhì)要求的不斷提升，家裝行業(yè)不再僅僅是一種生活需求，逐漸成為了生活享受，只要有房子，不管是新的還是二手的甚至是租的，消費(fèi)者都希望有一個良好的居住環(huán)境，一個體現(xiàn)個人品質(zhì)的標(biāo)志。
     2011-03-10

  • 中國商業(yè)地產(chǎn)的春天

    從2010年開始，一系列劍指住宅的房地產(chǎn)政策調(diào)控，使樓市格局發(fā)生了變化，不在調(diào)控范疇的商業(yè)地產(chǎn)的成交量占比明顯上升，一個不爭的事實(shí)是，不甘心進(jìn)入炒大蒜、綠豆行列的民間資金開始尋找出路，房地產(chǎn)中以往“只...
     2011-03-10

  • 房地產(chǎn)信息化：另類成本如何管控

    眾所周知的一點(diǎn)是，房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)，具有投資大、風(fēng)險高的特性。房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)從購買土地、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收，建設(shè)周期短則1～2年，長則3～5年，甚至更長；項(xiàng)目建設(shè)投入資金巨大...
     2011-03-09
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