樓市調控尚未結束 對衛(wèi)浴行業(yè)影響仍是未知數

　　自今年房產新政實施以來home.focus.cn，隨著房地產市場的波動，衛(wèi)浴市場也出現了明顯的波動。有的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)減產、限產，有的則不得不停產。樓市調控尚未結束，對衛(wèi)浴市場的影響也未終結，影響幾何也是一個未知數。

　　衛(wèi)浴企業(yè)擺脫或是降低樓市調控的影響

　　衛(wèi)浴行業(yè)作為房地產業(yè)產業(yè)鏈的下游環(huán)節(jié)，與之有著不可切割的關系。衛(wèi)浴產品作為建筑材料的一個重要分支，是為房地產業(yè)服務的，多少年來一直如是。在日前召開的華東地區(qū)建材協會會長秘書長聯席會議上，中國建材聯合會會長張人為作了重點發(fā)言，從宏觀角度，建材行業(yè)“十二五”規(guī)劃要做到5個堅持，其一就是建材業(yè)要始終堅持以建筑業(yè)為市場的主要導向不變，以建筑業(yè)的需要為主要發(fā)展目標。建材行業(yè)要關注建筑業(yè)向節(jié)能、綠色和住宅產業(yè)化發(fā)展的趨勢搜狗，考慮如何為建筑業(yè)發(fā)展提供更多符合要求的部品、部件。

　　這在某種程度上肯定了衛(wèi)浴與房地產的關系，也預示著房地產的波動勢必會影響到衛(wèi)浴市場。因此，面對今年以來一波未平一波又起的樓市調控政策，衛(wèi)浴企業(yè)何去何從？是隨波逐流，被動受制，企盼樓市回暖，還是主動出擊，瞄準市場需求點，擴大營銷業(yè)績，擺脫或是降低樓市調控的影響呢？

　　相信大部分衛(wèi)浴企業(yè)會選擇后者，因為企業(yè)要生存，要發(fā)展，就不能把雞蛋放在同一個籃子里。一些出口型企業(yè)為規(guī)避風險，也在努力開拓國內市場。同理，一味地把寶押在樓市上，后果也是可想而知的。

　　樓市“發(fā)燒” 陶瓷衛(wèi)浴跟著“感冒”

　　樓市發(fā)燒，陶瓷衛(wèi)浴業(yè)肯定感冒。這是產業(yè)鏈上下游的必然關聯。但是天龍八部，衛(wèi)浴企業(yè)本著分散風險的原則，在這場樓市調控博弈中，需要考慮如何降低影響，實現企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

　　樓市低迷，衛(wèi)浴市場就一定低迷？也不盡然。通過近來的了解發(fā)現，一些衛(wèi)浴企業(yè)的生產經營仍是紅紅火火。我國最大的衛(wèi)生陶瓷生產制造企業(yè)——河北唐山惠達陶瓷集團，今年以來的市場營銷形勢喜人。據網絡資料顯示，惠達集團在2010年開始引領經銷商大力開拓二、三線城市市場。經過半年多的努力，惠達的專賣店已經基本覆蓋了全國的300多個地級市，并力爭在2010年覆蓋到全國2800多個縣級市場。今年1～5月，累計實現了銷售收入4.4億元，同比增長44%；完成利稅1.36億元，同比增長152%；出口創(chuàng)匯3800萬美元，同比增長36%。

　　應該說，此番嚴厲的樓市調控政策出臺，其目的是對房地產市場的非正?，F象進行校正home.focus.cn，使房屋向其本質屬性回歸，使房價回歸到一個合理水平，讓更多百姓分享房地產市場發(fā)展的蛋糕，使房地產市場的發(fā)展真正利國利民。由此，我們可以看出，樓市調控是為糾正一些出現偏差的現象，沒有打壓房地產業(yè)的初衷，雖然會帶來一定時間、一定空間和一定程度的影響，但房地產業(yè)的前景依舊是向好的。作為房地產業(yè)的下游產業(yè)——衛(wèi)浴市場的明天也將是光明的。

　　樓市調控肯定會影響到衛(wèi)浴市場，但程度和時間長短還難以確定。有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作暫時的困境，有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作對企業(yè)的一次考驗，有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作是對企業(yè)營銷的一次檢閱。但有一點，不管影響到何種程度，企業(yè)必須面對，必須接招。或是渠道下行，拓展二三級甚至四級市場，或是主攻零售市場以及網購、設計師渠道，或是韜光養(yǎng)晦，積極研發(fā)創(chuàng)新新產品，為樓市回暖積蓄一飛沖天的能量。

來源：搜狐家居
　　

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