5月份全國房價漲勢趨緩

　　18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了5月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。整體來看，國內(nèi)房價漲勢已經(jīng)明顯趨緩，房價環(huán)比上漲城市個數(shù)減少明顯，漲幅也普遍有所收窄。

　　從新建商品住宅來看，二線城市已經(jīng)成為領(lǐng)漲全國房價的絕對主力。上個月，廈門成為全國新建商品住宅價格的領(lǐng)頭羊，比4月份漲幅達到5.5%，位居全國第一。緊隨其后的是合肥，環(huán)比漲幅也達到5.1%。再之后則為南京和惠州，漲幅也都在3%以上，分別達到4.1%和3.2%。此外就沒再有城市漲幅超過3%。上月大多數(shù)城市新房價格漲幅都在1%以內(nèi)，泉州、牡丹江、常德、錦州的房價還有所下滑，顯示出明顯分化。北京、上海、廣州上月新房價格漲幅分別為2.4%、2.3%和2.7%，漲幅明顯低于二線領(lǐng)銜城市。尤其值得關(guān)注的是，持續(xù)領(lǐng)漲全國房價一年度多的深圳，上月房價漲幅大幅降至0.5%。

　　另外，與去年同期相比，上個月國內(nèi)一線城市的新房和二手房價格漲幅首現(xiàn)雙收窄，顯示這些城市的房市正在降溫。從新房價格來看，上個月國內(nèi)一線城市新房價格較去年同期漲幅最高的仍是深圳，超過50%；其次是上海，也達到33%。北京和廣州的漲幅則都僅在20%左右，已經(jīng)不如廈門、南京、合肥的漲勢，這三個二線城市的新房同比漲幅已分別高達28%、27%、23%。

　　但與去年同期相比，也有較多城市的房價依然處于回落狀態(tài)，房價同比下滑的城市包括西寧、銀川、烏魯木齊、唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、牡丹江、濟寧、襄陽、岳陽、常德、湛江、桂林、南充、遵義、大理，總共達到18個。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉昨天在解讀房價數(shù)據(jù)時表示，5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有60個和49個，分別比4月份減少了5個和2個；漲幅比4月份收窄的城市也分別達到36個和25個，分別比4月份增加了15個和5個。漲幅在1%以上的城市也分別比4月份減少了7個和2個。據(jù)統(tǒng)計，上月新房和二手房最高漲幅分別為5.5%和6.3%，也均比4月份收窄。這些都顯示出全國房價漲勢已經(jīng)有所放緩。

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