選擇晴宇，坐擁新加坡居住和投資最佳地區(qū)

6月29日，凱德新加坡在Sky Habitat（晴宇）的售樓處舉辦了一次大型研討講座，旨在提供一個客戶與開發(fā)商交流的平臺。此次講座主要探討了如何發(fā)掘房地產(chǎn)潛在的價值，會場賓客滿座，反響很好。參加講座的除了有碧山當(dāng)?shù)氐目蛻糁?，還有來自新加坡東部和西部的人士。眾人紛紛表示聽完講座后對房地產(chǎn)投資有了更深入的了解，特別是關(guān)于選擇投資項目前該慎重考慮的一些因素。

居住和投資的完美選擇——碧山

新加坡地產(chǎn)主要分為核心中央?yún)^(qū)（CCR），其他中央?yún)^(qū)（RCR）和代表大眾私宅領(lǐng)域的中央?yún)^(qū)以外（OCR）三個區(qū)域。其中其他中央?yún)^(qū)緊鄰核心中央?yún)^(qū)，擁有與核心中央?yún)^(qū)相媲美的便利交通和巨大人流。但是，其他中央?yún)^(qū)樓房擁有相當(dāng)高的性價比和租金回報率，是開發(fā)商和投資者爭奪的熱地，更是長久占據(jù)私有住宅交易第一的熱門地區(qū)。根據(jù)新加坡市區(qū)重建局最新發(fā)布的2013年第二季度私宅房價指數(shù)顯示，核心中央?yún)^(qū)下降2%，而其他中央?yún)^(qū)則上升了0.2%?？梢娖渌醒?yún)^(qū)房價的穩(wěn)定和保值度。

在其他中央?yún)^(qū)有一處環(huán)境優(yōu)美、交通便利、名校林立和休閑設(shè)施完善的碧山區(qū)，它所在的中部區(qū)域是新加坡知名的黃金區(qū)、中央商業(yè)區(qū)、高檔購物街和高端住宅都聚集地。除此之外，碧山還有完善的公共設(shè)施、運動場所和公園。其中碧山公園是新加坡最為受歡迎的公園之一，每年公園到訪的游客數(shù)不勝數(shù)，為新加坡營造了一片綠色生活空間。值得一提的是在碧山附近有新加坡兩條主要的高速公路——中央快速公路和泛島快速公路。這兩條快速公路可到達新加坡大部分地區(qū)，是整個新加坡交通網(wǎng)絡(luò)中的要道之一。

一直以來，碧山區(qū)是新加坡公認的一處全優(yōu)的居住和投資地。優(yōu)越便利的碧山地區(qū)樓房市場一直很火爆，今年，其組屋二手市場轉(zhuǎn)售價達101萬新幣（約合492萬人民幣），創(chuàng)歷史新高。此外，新加坡公開招標的地塊稀少而珍貴，根據(jù)政府公布的計劃書，2013年上半年有13個地塊確認出售，12個保留地塊，相當(dāng)于6953個住宅單位。而下半年確認出售的地塊縮減到只有10個，相當(dāng)于5960個住宅單位，同比上半年減少了14%。而碧山地區(qū)公開招標的地塊就更少，晴宇便是一處不可多得的擁有99年產(chǎn)權(quán)的樓盤。

獨一無二的全優(yōu)家園——晴宇

四通八達的交通

晴宇位于新加坡最好的居住區(qū)之一——碧山15街，坐擁碧山區(qū)一切優(yōu)勢條件。 晴宇的交通十分便利，到中央商業(yè)區(qū)、烏節(jié)路高檔購物街和濱海灣金沙綜合娛樂城都只需15分鐘車程，并且距離地鐵站只有幾分鐘步行路程，交通十分便利，滿足了住戶一切生活需要。

獨特的世界級名師設(shè)計

晴宇占地面積11997平方米，是由凱德新加坡和三菱地產(chǎn)亞洲Mitsubishi Estate Asia、清水建設(shè)Shimizu Corporation聯(lián)合開發(fā)的一個項目，售價從 15608新加坡元75700人民幣每平方米起。項目由世界著名建筑設(shè)計大師摩西?薩夫迪Moshe Safdie親自主持創(chuàng)作。摩西?薩夫迪設(shè)計的作品先后獲得過十幾項國際大獎，諸如新加坡濱海灣金沙、加拿大國家博物館、以色列班固利恩國際機場等眾多世界知名建筑都是出自他的手筆。

晴宇的設(shè)計風(fēng)格顛覆了傳統(tǒng)樓房設(shè)計風(fēng)格，由兩座高38層的塔樓組成，兩座塔樓間用三座步行天橋花園連接，共包括509個單位，擁有2層地下停車場和齊全的公共設(shè)施。晴宇改變了傳統(tǒng)的設(shè)計風(fēng)格，創(chuàng)造了三維矩陣型外形，幾何的外部模型、動態(tài)梯形結(jié)構(gòu)、密集開放式花園，使得每戶都擁有私人陽臺。這種獨特的設(shè)計比傳統(tǒng)公寓樓更具人性化，也更為合理，為每一個單元提供了交叉通風(fēng)和多方位的視野。并且在樓房的頂層有一處天橋泳池，這是新加坡其他公寓所沒有的，住戶可以領(lǐng)略到完全與眾不同的休閑體驗。不僅如此，晴宇的整體設(shè)計很好地適應(yīng)了新加坡熱帶氣候的特點，成為眾多年輕家庭和成功人士的首選。

濃郁的文化氛圍為下一代提供精英教育

教育氛圍濃厚，是晴宇吸引買房者，尤其是中國買家最重要的因素之一。晴宇周邊兩公里范圍有近二十所學(xué)校，涵蓋小學(xué)、中學(xué)、國際學(xué)校等，能滿足不同的就讀需求。其中最著名的是萊佛士書院，在1992年被新加坡《海峽時報》評為新加坡最好的中學(xué)，并且自1993年起，在新加坡教育部公布官方的中學(xué)排名，萊佛士書院一直保持著第一名的頭銜。選擇晴宇也為下一代入讀名校、享受精英教育提供了巨大的便利。

得天獨厚的地理位置、便利的交通、獨特的設(shè)計風(fēng)格以及濃郁的文化氛圍使得晴宇成為不論是居住還是投資的首選。據(jù)了解，凱德新加坡將于今年下半年推出位于晴宇隔壁的新項目，業(yè)內(nèi)人士紛紛拭目以待，期待凱德新加坡打造出與晴宇相媲美的另一座全優(yōu)樓盤。更多關(guān)于晴宇和新樓盤項目的信息請登錄凱德新加坡官網(wǎng)：http://cn.capitalandresidential.com/。

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