國(guó)家發(fā)展改革委：抓緊推動(dòng)新資產(chǎn)類(lèi)型REITs項(xiàng)目首單上市

　　記者從11月11日舉行的國(guó)家發(fā)展改革委新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，相關(guān)部門(mén)將支持更多符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs），抓緊推動(dòng)新資產(chǎn)類(lèi)型項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)首單上市，將適合發(fā)行上市的各類(lèi)資產(chǎn)逐步納入發(fā)行范圍。

　　國(guó)家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司副司長(zhǎng)關(guān)鵬表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs是通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)有效盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)的重要方式。2020年，國(guó)家發(fā)展改革委立足暢通投融資循環(huán)、促進(jìn)擴(kuò)大有效投資，聯(lián)合證監(jiān)會(huì)啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)。2024年，推動(dòng)進(jìn)入常態(tài)化推薦發(fā)行階段并持續(xù)擴(kuò)圍擴(kuò)容。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至目前，國(guó)家發(fā)展改革委已累計(jì)向證監(jiān)會(huì)推薦105個(gè)項(xiàng)目，83個(gè)項(xiàng)目已發(fā)行上市，涵蓋了收費(fèi)公路、清潔能源、城鎮(zhèn)供熱、生態(tài)環(huán)保、倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、數(shù)據(jù)中心、租賃住房、水利、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等10個(gè)行業(yè)18種資產(chǎn)類(lèi)型，發(fā)售基金總額共2070億元，預(yù)計(jì)可帶動(dòng)新項(xiàng)目總投資超1萬(wàn)億元。

　　近日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)民間投資發(fā)展的若干措施》提出，積極支持更多符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。此前，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化申報(bào)推薦工作的通知》提出，積極研究探索鐵路、文化旅游、養(yǎng)老設(shè)施等尚無(wú)推薦發(fā)行案例的新資產(chǎn)類(lèi)型項(xiàng)目的發(fā)行路徑。

　　關(guān)鵬表示，國(guó)家發(fā)展改革委積極支持符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。截至目前，已向證監(jiān)會(huì)推薦18個(gè)民間投資項(xiàng)目，14個(gè)項(xiàng)目已發(fā)行上市，發(fā)售基金總額近300億元。民間投資項(xiàng)目成為多個(gè)領(lǐng)域的“首單”項(xiàng)目，發(fā)揮了良好的示范帶動(dòng)效應(yīng)。

　　“例如，已發(fā)行上市的首單社區(qū)商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)REITs項(xiàng)目都是民間投資項(xiàng)目，推動(dòng)了消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)升級(jí)。今年8月發(fā)行上市的首批數(shù)據(jù)中心REITs項(xiàng)目，作為民間投資項(xiàng)目，也有利于深化新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資機(jī)制創(chuàng)新，更好推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！标P(guān)鵬說(shuō)。

　　下一步，國(guó)家發(fā)展改革委將加強(qiáng)與證監(jiān)會(huì)的協(xié)同配合，在嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)、嚴(yán)把質(zhì)量的基礎(chǔ)上，支持更多符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行上市，進(jìn)一步拓寬民營(yíng)企業(yè)融資渠道、促進(jìn)形成投融資良性循環(huán)。其中，將積極推動(dòng)市場(chǎng)擴(kuò)圍擴(kuò)容。加大成熟資產(chǎn)類(lèi)型項(xiàng)目申報(bào)推薦力度，抓緊推動(dòng)新資產(chǎn)類(lèi)型項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)首單上市，將適合發(fā)行上市的各類(lèi)資產(chǎn)逐步納入發(fā)行范圍，推動(dòng)市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)。（記者 汪子旭）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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