2013年我國城鎮(zhèn)地區(qū) 住房空置率達(dá)22.4%

　　西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心的調(diào)查結(jié)果顯示，2013年我國城鎮(zhèn)地區(qū)住房空置率達(dá)22.4%，占用了4.2萬億元的住房貸款額，降低了金融市場效率。11.8%城鎮(zhèn)地區(qū)家庭資產(chǎn)沉淀于空置住房，造成社會經(jīng)濟(jì)資源巨大浪費(fèi)。

　　而在國際上，2000年至今美國的空置率介于1%至3%，香港地區(qū)的住房空置率低于5%，歐盟在2004年的住房空置調(diào)查顯示各國平均空置率為9.5%，日本2008年的空置率為13.1%。我國住房空置率明顯高于其它國家和地區(qū)。

　　特別值得重視的是，經(jīng)濟(jì)適用房空置比例高達(dá)23.3%，僅次于商品房的空置率。中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁說：“經(jīng)濟(jì)適用房存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)和錯配現(xiàn)象，未能充分發(fā)揮其社會保障作用。”

　　該份調(diào)查報(bào)告認(rèn)為，房價(jià)下行趨勢已定，住房市場寒冬即將到來。（許巖）

來源：證券時(shí)報(bào)

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