9月份國(guó)房景氣指數(shù)97.25前三季全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增19.7%

　　近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2013年1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況。數(shù)據(jù)顯示，2013年1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61120億元，同比名義增長(zhǎng)19.7%扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)19.7%，增速比1-8月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資41979億元，增長(zhǎng)19.5%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.7%。

　　1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積603982萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.0%，增速比1-8月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積443102萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.5%。房屋新開(kāi)工面積144900萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.3%，增速提高3.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開(kāi)工面積106055萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.4%。房屋竣工面積52706萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.2%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積41170萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.4%。

　　1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積25167萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比1-8月份收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款6082億元，增長(zhǎng)14.6%，增速提高9.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房銷(xiāo)售方面，2013年1-9月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積84383萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.3%，增速比1-8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.9%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)32.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)10.8%。

　　商品房銷(xiāo)售額54028億元，增長(zhǎng)33.9%，增速比1-8月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)34.5%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)45.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)22.9%。

　　截至9月末，全國(guó)商品房待售面積44636萬(wàn)平方米，比8月末增加280萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加127萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加1萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加68萬(wàn)平方米。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金到位情況，2013年1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金87828億元，同比增長(zhǎng)28.7%，增速比1-8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款14568億元，增長(zhǎng)32.3%；利用外資391億元，增長(zhǎng)23.4%；自籌資金33674億元，增長(zhǎng)18.4%；其他資金39195億元，增長(zhǎng)37.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款24281億元，增長(zhǎng)36.1%；個(gè)人按揭貸款10297億元，增長(zhǎng)45.8%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”為97.25，比上月回落0.04點(diǎn)。

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