統(tǒng)計(jì)局：前9月房地產(chǎn)投資增19.7% 個(gè)人按揭增近五成

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　2013年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61120億元，同比名義增長19.7%扣除價(jià)格因素實(shí)際增長19.7%，增速比1-8月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資41979億元，增長19.5%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.7%。

　　1-9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資34413億元，同比增長18.0%，增速比1-8月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資13127億元，增長20.0%，增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資13580億元，增長24.3%，增速與1-8月份持平。

　　1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積603982萬平方米，同比增長15.0%，增速比1-8月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積443102萬平方米，增長12.5%。房屋新開工面積144900萬平方米，增長7.3%，增速提高3.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積106055萬平方米，增長6.4%。房屋竣工面積52706萬平方米，增長4.2%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積41170萬平方米，增長1.4%。

　　1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積25167萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-8月份收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款6082億元，增長14.6%，增速提高9.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-9月份，商品房銷售面積84383萬平方米，同比增長23.3%， 增速比1-8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長23.9%，辦公樓銷售面積增長32.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長10.8%。商品房銷售額54028億元，增長33.9%，增速比1-8月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長34.5%，辦公樓銷售額增長45.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長22.9%。

　　1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42405萬平方米，同比增長25.7%，增速比1-8月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額33615億元，增長36.7%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積21316萬平方米，增長23.6%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10226億元，增長33.6%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積20663萬平方米，增長18.3%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10187億元，增長25.8%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月末，商品房待售面積44636萬平方米，比8月末增加280萬平方米。其中，住宅待售面積增加127萬平方米，辦公樓待售面積增加1萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加68萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金87828億元，同比增長28.7%，增速比1-8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款14568億元，增長32.3%；利用外資391億元，增長23.4%；自籌資金33674億元，增長18.4%；其他資金39195億元，增長37.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款24281億元，增長36.1%；個(gè)人按揭貸款10297億元，增長45.8%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”為97.25，比上月回落0.04點(diǎn)。

來源：統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

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