9月十典型城市土地出讓金創(chuàng)33個(gè)月新高

　　上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新報(bào)告顯示，9月北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌十個(gè)典型城市土地出讓金收入達(dá)到1454.6億元，環(huán)比增長(zhǎng)79.2%，同比增長(zhǎng)199.3%，金額創(chuàng)下近33個(gè)月的新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年前三季度，十個(gè)典型城市土地出讓金收入為6319.3 億元，與2012年同期相比增長(zhǎng)166%，較2011 年同期增長(zhǎng)36.5%。從歷年同期情況看，前三季度土地出讓金收入創(chuàng)造了歷史新高。據(jù)悉，這十個(gè)典型城市去年全年的土地出讓收入總和也僅為4397.7 億元。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，9 月十個(gè)典型城市土地成交均價(jià)為4553 元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng) 39.7%，同比增長(zhǎng) 181.2%，已持續(xù)12個(gè)月同比正增長(zhǎng)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院分析師朱光認(rèn)為，近期，各地土地市場(chǎng)熱度依舊，隨著土地供應(yīng)的加大，一二線城市優(yōu)質(zhì)地塊不斷入市，加劇了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，溢價(jià)率不斷提高，也導(dǎo)致土地出讓金明顯上升。預(yù)計(jì)四季度，隨著市場(chǎng)的逐步平穩(wěn)以及去年同期基數(shù)的上升，土地出讓金收入同比增長(zhǎng)也將逐步放緩。此外，國(guó)土部已要求一線城市年內(nèi)禁出地王，預(yù)計(jì)四季度土地成交均價(jià)會(huì)有所起伏。

　　另?yè)?jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)， 9月上海市經(jīng)營(yíng)性用地出讓18幅，出讓面積為108萬(wàn)平方米，合計(jì)出讓金額403億元，無(wú)論出讓面積還是出讓金額均為年內(nèi)的最高值，這也是上海土地出讓金額連續(xù)第6個(gè)月超過(guò)百億。

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