8月百城住宅均價環(huán)比上漲0.92% 同比上漲8.61%

　　中國指數(shù)研究院9月2日發(fā)布《2013年8月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，8月全國100個城市新建住宅平均價格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續(xù)第15個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴大0.05個百分點，其中71個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌。報告認(rèn)為，近日國家發(fā)改委主任徐紹史表示“房價反彈壓力較大”，財政部部長樓繼偉下一步“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”，這表明中央時刻關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，未來也將適時出臺相關(guān)政策予以引導(dǎo)。

　　與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少10個，其中跌幅在1%以上的有14個；8月環(huán)比上漲的城市比上月增加10個，其中漲幅在1%以上的有31個，較上月減少2個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年8月相比上漲8.61%，漲幅比上月擴大0.67個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17871元/平方米，環(huán)比上月上漲1.49%，與上年同期相比上漲12.18%。另外，按中位數(shù)計算，全國100個城市新建住宅價格中位數(shù)為7044元/平方米，環(huán)比上月下跌0.04%。

　　總體來看，8月百城價格繼續(xù)上漲且漲幅在熱點城市的帶動下繼續(xù)擴大：100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續(xù)第15個月環(huán)比上漲，平均漲幅較上月擴大0.05個百分點，上漲城市個數(shù)增加至71個；同比連續(xù)第9個月上漲，漲幅擴大至8.61%；十大城市新房價格環(huán)比上漲1.49%，北京上漲最為明顯3.22%。供應(yīng)方面，多數(shù)開發(fā)企業(yè)為備戰(zhàn)“金九銀十”加大蓄客力度，近期實際新開盤項目處于階段性較低水平；政策方面，溫州限購松綁、蕪湖鼓勵購房政策間接釋放出地方政府放松調(diào)控的信號，帶動更多觀望者入市，開發(fā)企業(yè)也順勢提高價格。在部分城市供應(yīng)依然不足、政策面寬松、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月新開盤項目“日光”現(xiàn)象仍有出現(xiàn)，土地價格持續(xù)攀高，進一步拉動百城指數(shù)上漲。

來源：證券時報網(wǎng)

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀