去年年末我國房產(chǎn)貸款余額12萬億

昨天，央行發(fā)布的《2012年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，2012年末金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額62.99萬億元，同比增長15%。房地產(chǎn)貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%。報告顯示，房地產(chǎn)貸款增速回升。

　　去年末，主要金融機構(gòu)及主要農(nóng)村金融機構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點；全年增加1.35萬億元，占同期各項貸款增量的17.4%，比前三季度高2個百分點。

　　年末，地產(chǎn)開發(fā)貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房產(chǎn)開發(fā)貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，2012年樓市的調(diào)控政策未明顯變化，樓市出現(xiàn)回暖的主要原因是信貸政策的復蘇，其中：個人購房貸款回升下，購房者支付能力增加。開發(fā)貸增加，開發(fā)商降價的動力下降。

　　張大偉分析，2012年，中國經(jīng)濟呈現(xiàn)緩中趨穩(wěn)態(tài)勢，預計后市貨幣政策將繼續(xù)保持穩(wěn)健，對剛需的支持將依然持續(xù)。整體2013年，信貸政策對房地產(chǎn)收緊的可能性很小。

來源：房產(chǎn)網(wǎng)

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