一季度土地市場運行基本面良好

國土資源部法律中心日前在京公布，今年一季度中地綜合指數、市場規(guī)模指數、出讓價格指數、地產景氣指數等指數的預警燈顯示“三綠一黃”，即除了地產景氣指數預警燈顯示為黃色的亞熱外，其他都在正常區(qū)間內而顯示為綠色，說明土地市場運行基本面良好。

　　數據顯示，今年一季度，隨著宏觀經濟增速回落和發(fā)展預期趨穩(wěn)，CLI綜合指數為229點，出現回落調整，環(huán)比下降21%，同比下降1.5%；市場規(guī)模指數大幅回落至201點，環(huán)比下降36.9%，但同比仍增長24.3%，與去年同期比仍處于相對較高位置；出讓價格指數為233點，同比下降21.67%，環(huán)比下降15.5%，其中去年11月以來房地產用地出讓平均價款已連續(xù)4個月回落，土地市場競爭度有所下降；地產景氣指數小幅回落至471點，同比增長19.5%，環(huán)比下降12.7%。

　　分析表明，房地產投資總額呈現明顯的季節(jié)特征，加上宏觀調控各項措施相互疊加，一季度數據顯著低于其他季度，這是造成一季度地產景氣指數預警燈由紅色過熱狀態(tài)轉為黃色亞熱狀態(tài)的主要原因，預計土地市場將會在穩(wěn)定發(fā)展中呈現小幅震蕩調整狀態(tài)，土地市場自身發(fā)展的內在增長因素依然活躍。

來源：中華工商時報

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